Материнского капитала в России не хватает даже на комнату

Российские семьи, рассчитывающие улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала, сталкиваются с суровой рыночной реальностью. Согласно свежему исследованию аналитиков сервиса «Циан», запланированная на 2027 год индексация материнского капитала сильно уступает стремительно растущим ценам на недвижимость. Покупательная способность главной семейной выплаты страны продолжит падать.

На первый взгляд, объёмы поддержки выглядят внушительно. С 2027 года выплата на первого ребенка вырастет до 778,5 тыс. рублей, а на второго — превысит психологическую отметку и составит 1,028 млн рублей. Однако этот рост полностью нивелируется ситуацией на вторичном рынке, где цены в среднем взлетели на 12%. В итоге на бумаге денег становится больше, но физически купить на них можно всё меньше. В среднем по России маткапитал на первенца теперь эквивалентен всего 4,9 кв. м (минус 0,2 кв. м по сравнению с прошлым годом). Выплата за второго реёнка покроет лишь 6,5 кв.м (потеря 0,3 кв. м).

Наиболее критично ситуация выглядит в крупных городах. В Москве, Сочи, Санкт-Петербурге, Казани и Владивостоке материнского капитала хватит только на 2-4 кв.м жилья. Если в семье двое детей, миллион рублей позволит оплатить от 2,5 до 5 кв. м недвижимости. Очевидно, что этих денег не хватит не то что на отдельную квартиру, но даже на полноценную изоляцию скромной комнаты в коммуналке. Чуть лучше дела обстоят в регионах с менее перегретым рынком. Например, в Новокузнецке на выплаты можно приобрести до 10,9 кв. м жилья.

«Около четверти семей в прошлом году потратили маткапитал на покупку жилья. Несмотря на увеличение выплаты, её покупательная способность в большинстве городов снизится. Доля тех, кто будет использовать эти средства для приобретения квартиры, вероятно, будет и дальше сокращаться», - прокомментировала тенденцию ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.

@notariat

🟪МАКС