С 1 октября 2026 года в Калининграде изменится размер платы за наём муниципальных жилых помещений - в среднем она увеличится на 15%. Платёжные документы с учётом изменения горожане получат в ноябре. Размер платы не берётся "с потолка" — он пересчитывается автоматически каждый год по строго утверждённой формуле Минстроя РФ.

Главный показатель в ней - среднерыночная стоимость квадратного метра в нашем регионе, которую официально определяет Росстат. Из-за общего удорожания недвижимости и инфляции автоматически корректируется и сумма соцнайма. Собранные средства возвращаются в городскую инфраструктуру. Муниципалитет несёт обязательства по содержанию недвижимости наравне с обычными собственниками квартир. Полученные деньги направляют на три ключевых направления: уплату обязательных взносов в Фонд капитального ремонта, ремонт пустующих муниципальных квартир перед заселением новых жильцов, а также содержание общего имущества и придомовых территорий в домах, где расположены муниципальные квартиры. Рост стоимости строительных материалов и ремонтных работ увеличивает расходы на содержание муниципального жилого фонда.