🔍 Как найти жилье на Бали. Часть 1

За все время на острове мы успели переехать 7 раз и в конце августа — переедем в восьмой. Так что в вопросе поиска жилья я успела «набить руку» 😅 Знаю, где искать и на что обратить внимание, чтобы потом не бомбить весь оставшийся срок. Тепер же настало время поделиться этой инфой с вами.

🔵 Друзья и знакомые

Самый оптимальный способ — снять вариант, в котором жили люди, которым вы доверяете. Они могут рассказать обо всех подводных камнях, порекомендовать вас лендлорду. Вам же останется только приехать на обустроенное место.

Так в прошлом году, уезжая с острова, мы передали свою виллу другу, который неплохо живет в ней уже больше года.

🔵 Чаты аренды

Чаще всего там размещаются варианты среднего ценового сегмента и выше, но иногда попадается жилье подешевле. Нужно просто мониторить чаты и быстро писать автору понравившегося объявления, ибо хорошее жилье разбирают за считанные часы.

Вот чатики, которые в свое время мониторила я: @villabali22, @villas_in_bali, @bali_dom, @onerealestatebali.

Совет: ни в коем случае не переводите предоплату незнакомым людям! С вероятностью 99,9% своих денег и этого человека вы больше не увидите. На Бали скам — это полноценный бизнес.

🔵 Facebook Marketplace

Эту площадку часто рекомендуют в чатах, но у меня с ней не сложилось. То информация в объявлении была не верная, то его автор уходил в игнор. Но, может, вам здесь больше повезет 🍀

🔵 Риелторы

В отличие от коллег в РФ, риелторы на Бали не считают, что заслуживают комиссию в 50–100% за размещение объявления и сопровождение подписания договора. По моему опыту они берут всего 3–10%, но при этом активно подбирают варианты под ваши критерии и забирают на себя всю коммуникацию с местными. Некоторые даже готовы прокатить вас от точки к точке, а после подписания договора — интегрировать в комьюнити.

Если вы ищите что-то на долгий срок, это отличный вариант! Мы так сняли виллу, в которую переедем на следующей неделе.

Совет: не обязательно заключать договор сразу на весь срок. Можно оплатить первый месяц, а в случае, если жилье окажется без сюрпризов — продлить договор на необходимое количество месяцев.

🔵 Старый-добрый Airbnb

Жилье на нем часто дороже, но такова плата за низкую вероятность проблем с хостом и возможность получить компенсацию, если что-то все же пойдет не так.

Не стоит с ходу бронировать вариант, который хорошо выглядит на фото. Луче написать владельцу жилья и договориться о просмотре. Очно можно не только проверить, на сколько фото отражают действительность, но и договориться о съеме в обход Airbnb. Выйдет дешевле, но и рискованнее.

Совет: если вы впервые едете на Бали, то рекомендую на первую неделю–две снять гестхаус или отель через агрегаторы, а дальше — искать варианты в интересующих районах и ездить на просмотры.

Telegram снова ограничивает меня в символах, поэтому, на что обратить внимание при съеме, вы узнаете из следующих постов.

Побывавшие на Бали, а как вы искали жилье? Какие веселые истории с вами приключились в процессе? Подозреваю, что вам есть, о чем рассказать 😁

#индонезия #бали #полезное