🏠 Заходите в гости перед покупкой квартиры (часть 1)

Недавно ко мне обратился постоянный клиент: нужно было проверить юридическую «чистоту» квартиры и продавцов перед покупкой.

Подготовил отчет о проверке - к объекту и к самим собственникам не придраться. Но есть еще то, что проверять нужно вживую - не живет ли кто-то в квартире по договору найма?

В нашем деле продавец квартиры говорил, что сам проживает в другом месте. Я порекомендовал клиенту самостоятельно прогуляться вечером мимо дома и посмотреть, не горит ли свет в окнах квартиры.

Что ж, рекомендация себя оправдала - клиент пишет ближе к ночи, что увидел свет в окнах, решил зайти в гости к продавцу, а оказалось, что там живут люди, которые снимают квартиру.

Игнорировать наличие жильцов по договору найма перед покупкой квартиры нельзя - это чревато неприятными последствиями для покупателя.

❓Какими? В следующем посте все станет понятно