🔹 Как сохранить ставку 6% по семейной ипотеке с 1 октября

С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки меняются: для части семей ставка вырастет. Однако Минфин разъяснил, как можно сохранить базовые 6% годовых.

📌 Как сразу получить ставку 6%
• 💰 Если первоначальный взнос составляет 50% и более от стоимости жилья, базовая льготная ставка 6% сохраняется независимо от количества детей и региона покупки.
• 🏠 Это касается даже тех семей, для кого по новым правилам ставка была бы выше.

📌 Как перейти на 6% позже
• 🔄 В течение первого года погашения кредита можно провести рефинансирование и снизить ставку до 6%, если выплачено:
• либо 50% от стоимости купленной недвижимости,
• либо 50% от суммы кредита.
• 📅 Перерасчёт произойдёт со следующего платёжного периода после одобрения заявления.

📌 Для кого актуально снижение до 6%
С 1 октября ставки для вновь выдаваемых кредитов станут выше для следующих категорий:
• 🏙 Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области: 12% — семьи с одним ребёнком, 10% — с двумя, 8% — с тремя.
• 🌍 Остальные регионы: 10% — с одним ребёнком, 8% — с двумя.
• ✅ Для всех остальных семей ставки останутся на уровне 6% или ниже (вплоть до 2%).

📌 ИЖС — без изменений
• 🏡 Ипотека на строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим возведением доступна всем семьям под 6% независимо от числа детей и региона.

📌 Что это значит для рынка
• 📈 Вырастет число предложений по схеме трейд-ин — выкуп квартир застройщиками и риелторами, что поможет семьям получить 50% взноса.
• 🏗 Для тех, у кого нет исходного жилья, стимулом станет ИЖС под 6%.

⚠️ Важно успеть
• ⏳ До 1 октября ещё можно взять семейную ипотеку на прежних условиях — 6% для всех на срок до 30 лет.
• 📝 Но одного одобрения банка недостаточно: нужно успеть подписать кредитный договор до 1 октября. Иначе банк пересмотрит условия по новым правилам.

🔖 #семейнаяипотека #ипотека #Минфин #ставка6 #льготнаяипотека #ИЖС #недвижимость
===============
📌 Подписываемся, чтобы оперативно получать полезную информацию 
✔️ в ВК Ⓜ️ в МАХ