Очередной передел муниципальной собственности во Владивостоке обнародовал неприглядную изнанку местного строительного бизнеса. Приморский арбитраж полностью поддержал надзорное ведомство, аннулировав мошеннические договоры аренды двух земельных участков общей площадью почти три тысячи квадратов, выданных структуре с красноречивым названием «СЗ “Заря”».
Изначально схема выглядела классически: в 2024 году землю передали под строительство «производственно-выставочного мебельного центра». На практике же инвестор даже не имитировал бурную деятельность — участки просто сровняли и закатали под банальную платную парковку, извлекая легкую прибыль из муниципальных квадратных метров.
За фирмой, оформленной на некоего Максима Ковальчука, обнаруживается плотная сеть бенефициаров, чьи коммерческие интересы неизменно выводят на влиятельных чиновников и окружение губернатора Олега Кожемяко:
Максим Кравченко — нынешний глава «Приморавтотранса» и акционер рыбного порта. Ранее он был партнером Ковальчука по «СЗ “Моргородок”», а его личный след тянется к семейным активам губернатора: компании «Астория» (где сейчас рулит доверенное лицо семьи Александр Евдокимов) и «Торговый дом Фили», ранее принадлежавшему сестре и супруге главы региона.
Олег Терлеев — бывший руководитель «Уссурийск-Водоканала» и «Приморского водоканала», пристроившийся в соучредители другого девелоперского проекта Ковальчука («СЗ “Снеговая-Комфорт”»).
Руслан Галицкий — экс-депутат городской думы, засветившийся в качестве совладельца «СЗ “Лазурит”».
Сам Максим Ковальчук также контролирует «СЗ Клубный дом», а связанная с ним Наталья Ковальчук (руководитель АНО «Многодетное Приморье») делит бизнес в «Рост-Недвижимости» с тем же Галицким и бывшим главным архитектором Владивостока Петром Карповым.
Вся эта система выглядит как классический междусобойчик экс-чиновников, депутатов и близких к власти лиц, которые годами привыкли беспрепятственно распоряжаться городскими ресурсами. Аннулирование договоров по «Заре» — редкий случай, когда антимонопольным и судебным инстанциям удается вскрыть этот тесный сплетенный клубок интересов.