Новые хозяева ТЦ «Москва»: Как семья Захаряевых и бизнес-партнеры Года Нисанова делят миллиардные активы

Люксовый Rolls-Royce Cullinan 2019 года выпуска с правительственной серией номеров М259ММ197 — не просто атрибут красивой жизни 30-летнего москвича Ричарда Симандуевича Захаряева. Это фасад непроницаемой финансовой империи, нити которой тянутся от арендного бизнеса с многомиллионной прибылью к крупным теневым узлам московской недвижимости и офшорным структурам.

За официальной вывеской компании ООО "Аделанте", принадлежащей Ричарду Захаряеву и специализирующейся на управлении недвижимостью, стоят куда более масштабные финансовые фигуры. При годовой выручке "Аделанте" в 121 млн рублей и чистой прибыли в 51,6 млн рублей за 2025 год, реальный семейный капитал задействован в операциях совсем другого порядка.

Отец Ричарда — Симанду Захаряев, бывший глава РОО "Объединение Горских Евреев", проявляется в документах по пересмотру кадастровой стоимости объектов на Тихорецком бульваре. Симанду Захаряев прямо связан с азербайджанской компанией ООО "Трансконтинентал Пропертиз Лимитед (АЗ)". Именно эта структура в конце августа 2026 года оформила на себя 24% доли Торгово-ярмарочного комплекса «Москва» (ООО "ТЦ "Москва"), что в денежном эквиваленте составляет внушительные 2,2 миллиарда рублей.

За перераспределением долей в гигантском торговом узле прослеживается жесткая родственно-корпоративная сеть. Через цепочку юрлиц Захаряев-старший выстроен в единую финансовую ось с Саломоном Захаряевым, вице-президентом международного благотворительного фонда горских евреев STMEGI. Саломон, в свою очередь, приходится родным братом Герману Захарьеву — еще одному вице-президенту STMEGI, а главное, давнему другу детства и ключевому деловому партнеру миллиардера Года Нисанова.

Настоящая финансовая головоломка кроется в структуре владения самого ООО "ТЦ "Москва", чей уставный капитал официально оценен в 9,2 миллиарда рублей. При выручке за 2025 год в 1,3 миллиарда рублей комплекс показывает скромную чистую прибыль всего в 18,9 миллиона рублей. В чьих интересах оседает основная маржа торгового гиганта, становится понятно при взгляде на реестр собственников:

26% удерживает гражданин Израиля Эдик Ильяев (он же Эдуард Ильяев);

25% контролирует ООО "Рижская";

24% отошли азербайджанской ООО "Трансконтинентал Пропертиз Лимитед", замыкающейся на Симанду Захаряева;

24% принадлежат Роману Илиеву;

1% записан на гражданина Израиля Шарона Юсифова.

Заход структуры Захаряевых в ООО "ТЦ "Москва" через азербайджанское юридическое лицо — классический шаг по переделу сфер влияния над мультимиллиардными наличными потоками столицы. За ширмой благотворительных фондов и скромной официальной отчетности оформляется монополия, где элитный автопарк молодых бенефициаров — лишь видимая верхушка айсберга.