В последние годы для стран Западной Европы стал характерен термин generation rent, то есть «поколение арендаторов», которые с большой вероятностью никогда не смогут позволить себе собственную недвижимость. Грозит ли такое явление нижегородцам?

По данным Росстата, сейчас в РФ только 10-12% граждан живут в съемных квартирах, а непосредственно в Нижнем Новгороде — 13-15%. Остальные имеют в собственности жилое помещение целиком или долю в нем. Однако доктор экономических наук Александр Золотов сообщил NewsNN, что большая часть населения страны владеет приватизированным жильем, унаследованным от родственников. Позволить же себе купить новую квартиру могут не более 20% россиян. С учетом этих факторов, жители вряд ли станут массово переходить от владения к аренде. Хотя нечто похожее на «поколение арендаторов» складывается в мегаполисах вроде Москвы, заключил эксперт.

Вице-президент Нижегородской гильдии риелторов Елена Соловьева рассказала нам, что Нижний уже пережил несколько скачков спроса на аренду жилья. Первый был после повышения ключевой ставки в 2022 году, второй — после отмены льготной ипотеки, третий — после внесения изменений в программу семейной ипотеки. Однако Соловьева считает, что не стоит обходить вниманием еще один фактор: мобильность и подвижность молодых нижегородцев — те готовы часто менять место проживания или вовсе путешествовать по разным городам, но это лишь этап жизни, а в будущем они еще купят свои «квадраты».

А вы живете в своем жилье или арендованном?
❤️ — свое; 😥 — арендованное; 😁 — я еще и лишнее сдаю

Telegram | MАКС | VK