Минфин России утвердил изменения программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». Теперь процентная ставка по кредиту и его максимальная суммы будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Изменения, который начнут действовать на новые договоры с 1 октября 2026 года, опубликованы на сайте Министерства финансов.
Как утверждают в Минфине, новые условия «сделает „Семейную ипотеку“ более адресной и демографически ориентированной программой».
На всей территории Российской Федерации (за исключением четырех столичных регионов) будут действовать следующие условия:
- 2% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 4% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 6% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
- 8% годовых, 8 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 10% годовых, 6 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.
Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать иные условия.
«В рамках программы ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи, — отмечает Минфин. — Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет».