Семейную ипотеку урезают: к 2029 году бюджет сократит субсидии почти на 400 млрд рублей
 
Государство готовится заметно сократить расходы на семейную ипотеку.
 
В проекте федерального бюджета на 2027–2029 годы на компенсацию банкам выпадающих доходов по семейной ипотеке заложено:
 
2027 год — 785,8 млрд рублей;
2028 год — 471,7 млрд;
2029 год — 389,7 млрд.
 
То есть всего за два года ежегодные расходы на программу должны сократиться на 396,1 млрд рублей — более чем наполовину.
 
И это происходит одновременно с серьезным изменением самой семейной ипотеки.
 
С 1 октября единых условий для всех семей больше нет. Теперь ставка зависит от количества детей и региона.
 
За пределами Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей:
 
— один ребенок — 10%, до 6 млн рублей;
— два ребенка — 8%, до 8 млн;
— три ребенка — 6%, до 10 млн;
— четыре ребенка — 4%, до 10 млн;
— пять и более детей — 2%, до 10 млн.
 
В четырех столичных регионах ставки выше: от 4% для семей с пятью и более детьми до 12% для семей с одним ребенком, а максимальная сумма кредита составляет от 12 до 18 млн рублей.
Еще одно существенное изменение — государство теперь субсидирует льготную ставку максимум 15 лет, тогда как раньше срок мог достигать 30 лет. После этого кредит фактически переходит на условия, связанные с рыночной ставкой.
 
Формально программу не отменяют — она рассчитана до конца 2030 года. Но бюджетные цифры показывают направление достаточно ясно: новых льготных кредитов предполагается финансировать значительно меньше.
 
Отдельно при этом растут расходы на помощь многодетным семьям с погашением ипотеки: с 66,1 млрд рублей в 2027 году до 81,8 млрд в 2029-м. В том числе речь идет о выплате до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита.
 
Таким образом, семейную ипотеку делают более адресной: чем больше детей, тем ниже ставка. Но для семей с одним-двумя детьми условия становятся значительно жестче, а одновременно государство закладывает в бюджет резкое сокращение расходов на саму программу.
 
Если совсем просто: семейную ипотеку не закрывают. Ее постепенно сужают.