В Свердловской области наблюдается противоречивая статистика на рынке жилья.

С одной стороны, объем сданных квартир бьёт рекорды - более 3,3 млн квадратных метров по итогам 2024 года и ещё миллион за половину текущего года. Это выводит Средний Урал на шестое место среди субъектов РФ. Быстрее растут только столицы и пара других регионов с городами-милионниками.

С другой стороны, продажи в новостройках Екатеринбурга по данным Уральской палаты недвижимости этим летом упали год к году на 32%. То есть жилья сдают всё больше, а берут его всё неохотнее.

Отчасти виновата процентная ставка. Несмотря на снижение в начале августа, её уровень остаётся по-прежнему слишком высоким, чтобы оживить рынок. Главная надежда 200 000 свердловских строителей – в дальнейшем снижении процентов по ипотечным кредитам или на появление новых госпрограмм. Иначе возводимые ударными темпами бетонные коробки могут оказаться для самих застройщиков чемоданом без ручки.