Меньше строить и дороже продавать. В феврале объем запуска новых проектов жилья в России снизился на 31% по сравнению с АППГ, до 2,5 млн кв. метров (оценка ДОМ.РФ). За январь-февраль в строительство запустили 4,5 млн кв. метров новостроек, снижение на 23%. Основное падение пришлось на крупные компании.

В то же время за февраль в Москве и Подмосковье было заключено 12,4 тысячи договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов. По сравнению с январем показатель вырос на 31%, а по сравнению с февралем прошлого года на 60%. 1,6 раза. Отчасти такой рост связан с эффектом низкой базы. Отчасти - прекращение роста цен на новостройки на фоне падения спроса (несмотря на угрозы застройщиков повысить цены) и использование различных скидок и других акции по привлечению покупателей.

Второй абзац говорит о том, что лишенные льготной ипотеки вынуждает девелоперов двигаться по цене. А вот первый абзац намекает, что снижать цены застройщики особо не хотят, поэтому будут сокращать предложение. И попутно продавливать правительство на новые льготные программы.