Второй этаж добавляет к стоимости загородного дома около 50%

Двухэтажные загородные дома в России в среднем стоят в 1,5 раза дороже одноэтажных, следует из данных «Циан». Самый большой разрыв фиксируется в южных регионах. В Краснодарском крае двухэтажные дома дороже более чем в два раза, в Ставропольском крае, Саратовской, Ростовской и Волгоградской областях разница составляет 70–78%.

Минимальная разница в цене между одноэтажными и двухэтажными домами наблюдается в Ленинградской области, где она составляет 12%. В Калужской, Владимирской и Ярославской областях разрыв находится на уровне 20–27%. Это показывает, что в южных регионах второй этаж заметно сильнее влияет на стоимость загородного дома.

При этом ценовой разрыв постепенно сокращается. Сейчас двухэтажные дома в среднем дороже одноэтажных на 50%, три года назад разница составляла 67%, пять лет назад — 88%. Одноэтажные дома растут в цене быстрее как более доступный и востребованный формат. За пять лет они подорожали в среднем на 112%, тогда как двухэтажные — на 71%.