Более 65% предложения бизнес-класса в Москве сосредоточено в трети округов

Предложение жилья бизнес-класса на первичном рынке Москвы распределено неравномерно, показало исследование «РГ-Девелопмент» и RedCat. На четыре округа, или примерно треть округов столицы, приходится 65,2% всех лотов сегмента. Больше всего предложения на юге Москвы — 18,2%, далее идут СЗАО с 17,9%, ЗАО с 16,8% и САО с 12,3%. В центре сосредоточено 2,2% экспозиции бизнес-класса, в ЮЗАО — 6%, в СВАО — 7%.

Бизнес-класс остается крупнейшим сегментом первичного рынка в старых границах Москвы. Сейчас на него приходится 59,4% всего объема предложения. Доля таких проектов среди новых корпусов выросла с 28% в 2022 году до 52% в 2025 году. В 2026 году показатель составляет 32%, но пока отражает только результаты первых месяцев.

Рост доли бизнес-класса сопровождается увеличением стоимости жилья. Средняя цена кв. м в сегменте достигла 608,3 тыс. руб., что на 15,2% выше уровня прошлого года и на 39% превышает показатель конца 2023 года.