Почему девелоперы стали чаще строить энергоэффективное жилье

Энергоэффективное жилье в России перестает быть нишевым продуктом и занимает все большую долю рынка. В январе—марте 2026 года в стране ввели 4,3 млн кв. м многоквартирных домов классов A, A+ и A++, что в 1,5 раза больше год к году. Их доля в общем объеме ввода выросла сразу на 11,7 п. п. — с 32% до 43,7%.

Наиболее высокая концентрация энергоэффективных новостроек сохраняется в Москве, где их доля превышает 70%. В Московской области показатель составляет около 60%, в Тюменской области — 56%. По объему ввода лидирует Москва с 1,38 млн кв. м, далее следуют Свердловская область с 529,3 тыс. кв. м, Тюменская область с 315,1 тыс. кв. м, Ульяновская область с 307,8 тыс. кв. м и Московская область с 283 тыс. кв. м.

Рост сегмента связан не только с ужесточением требований к строительству, но и с экономикой эксплуатации, отмечают эксперты. Покупатели все чаще учитывают будущие расходы на отопление и электроэнергию, а девелоперы активнее внедряют современные инженерные решения. При этом энергоэффективные проекты позволяют снизить стоимость проектного финансирования примерно на 10%, а при размещении облигаций — до 50%.

📷Эмин Джафаров, Коммерсантъ