Доля элитных апартаментов в Москве сократилась до 3,5%

Доля апартаментов в предложении премиальных и делюкс-новостроек Москвы за год сократилась с 4,8% до 3,5%, следует из данных Whitewill. На первичном рынке элитного жилья столицы сейчас представлено 228 апартаментов общей площадью 22,5 тыс. кв. м.

Годом ранее в экспозиции находилось 299 лотов суммарной площадью 29 тыс. кв. м. Таким образом, за год предложение апартаментов сократилось почти на четверть по количеству объектов и примерно на 22% по площади. Аналитики связывают такую динамику с мораторием на согласование новых проектов с апартаментами — за последние 12 месяцев на рынок не вышло ни одного нового проекта.

Снижается и доля сделок с таким форматом. За последние 12 месяцев на апартаменты пришлось всего 54 сделки из 4,7 тыс. покупок в строящихся премиальных и делюкс-проектах Москвы, то есть около 1% от общего числа сделок. При этом средняя цена апартаментов за год почти не изменилась и составляет около 1,8 млн руб. за 1 кв. м.