В 2,15 раза за квартал: Тимирязевский район возглавил рейтинг подорожания новостроек в Старой Москве

Тимирязевский район стал абсолютным лидером среди локаций Старой Москвы по темпам роста цен на первичное жилье. К такому выводу пришли специалисты платформы bnMAP. pro, подготовившие аналитику для издания «РБК Недвижимость».

В третьем квартале 2026 года средняя стоимость квадратного метра в районе увеличилась более чем вдвое — на 115,6%, достигнув отметки в 797 200 рублей. Эксперты поясняют, что подобный рекордный скачок обусловлен исключительно структурными сдвигами в предложении. Из локальной экспозиции полностью ушел предыдущий проект комфорт-класса, а его нишу занял новый объект бизнес-сегмента, обладающий существенно более высокой базовой стоимостью метра.

В тройку лидеров по динамике цен также вошли:

* Северное Бутово — второе место. Рост на 54,8%, до 444 600 рублей за «квадрат».
* Свиблово — третье место. Средний ценник повысился на 23%, до 695 600 рублей за «квадрат».В 2,15 раза за квартал: Тимирязевский район возглавил рейтинг подорожания новостроек в Старой Москве

Тимирязевский район стал абсолютным лидером среди локаций Старой Москвы по темпам роста цен на первичное жилье. К такому выводу пришли специалисты платформы bnMAP. pro, подготовившие аналитику для издания «РБК Недвижимость».

В третьем квартале 2026 года средняя стоимость квадратного метра в районе увеличилась более чем вдвое — на 115,6%, достигнув отметки в 797 200 рублей. Эксперты поясняют, что подобный рекордный скачок обусловлен исключительно структурными сдвигами в предложении. Из локальной экспозиции полностью ушел предыдущий проект комфорт-класса, а его нишу занял новый объект бизнес-сегмента, обладающий существенно более высокой базовой стоимостью метра.

В тройку лидеров по динамике цен также вошли:

* Северное Бутово — второе место. Рост на 54,8%, до 444 600 рублей за «квадрат».
* Свиблово — третье место. Средний ценник повысился на 23%, до 695 600 рублей за «квадрат».