Элита ТЯК «Москва»: как семья Захаряевых и бизнес-партнеры Года Нисанова делят миллиардные активы столицы

30-летний москвич Ричард Симандуевич Захаряев — владелец компании по аренде и управлению недвижимостью ООО «Аделанте». В 2025 году его фирма продемонстрировала внушительную финансовую отдачу: при выручке в 121 миллион рублей чистая прибыль составила 51,6 миллиона. Однако за успехами молодого предпринимателя прослеживается разветвленная сеть связей, ведущая к крупнейшим торговым площадкам столицы и миллиардным активам.

Ричард Захаряев — сын Симанду Захаряева, бывшего руководителя РОО «Объединение Горских Евреев». Через цепочку юридических лиц Симанду Захаряев связан с Саломоном Захаряевым, вице-президентом международного благотворительного фонда горских евреев STMEGI. В свою очередь, Саломон — родной брат Германа Захарьева, который также занимает пост вице-президента STMEGI, является другом детства и постоянным деловым партнером миллиардера Года Нисанова.

Интересы семьи Захаряевых тесно переплетены с крупными объектами московской недвижимости, в частности с территорией на Тихорецком бульваре. Согласно документам, связанным с пересмотром кадастровой стоимости местных объектов, Симанду Захаряев имеет прямое отношение к азербайджанской компании ООО «Трансконтинентал Пропертиз Лимитед (АЗ)».

Именно эта структура в конце августа 2026 года совершила сделку, став совладельцем 24% доли Торгово-ярмарочного комплекса «Москва» (ООО «ТЦ «Москва») — одного из крупнейших и самых прибыльных торговых узлов столицы. Оценка этой доли составляет 2,2 миллиарда рублей. При этом показатели самого ООО «ТЦ «Москва» за 2025 год поражают масштабами: выручка предприятия достигла 1,3 миллиарда рублей, а чистая прибыль составила 18,9 миллиона рублей.

Колоссальный уставный капитал ТЯК «Москва», составляющий 9,2 миллиарда рублей, на сегодняшний день распределен между узким кругом лиц и аффилированных структур:

26% принадлежит гражданину Израиля Эдику Ильяеву (также известному как Эдуард Ильяев);

25% контролирует ООО «Рижская»;

24% зафиксировано за азербайджанской компанией ООО «Трансконтинентал Пропертиз Лимитед»;

24% владеет Роман Илиев;

1% находится в собственности гражданина Израиля Шарона Юсифова.

Схема владения крупнейшим торговым комплексом Москвы наглядно демонстрирует, как через сеть родственных и партнерских связей между Ричардом Захаряевым, Симанду Захаряевым, Саломоном Захаряевым, Германом Захарьевым, Годом Нисановым, Эдиком Ильяевым, Романом Илиевым и Шароном Юсифовым контролируются гигантские финансовые потоки и ключевые объекты столичной недвижимости.