🖥 Строительство, покупку и аренду жилья в России объединят в один цифровой сервис

🏗 Разработчики национальной стратегии платформенной экономики предложили создать единый цифровой контур для всей жилищной сферы.

👉Инициатива, представленная на заседании рабочей группы «Строительство и недвижимость» под председательством гендиректора «Дом.РФ» Виталия Мутко, призвана избавить граждан и бизнес от необходимости повторно передавать одни и те же документы в разные ведомства.

Как это будет работать:

⚫️Единое подключение: Вместо интеграции с десятком разрозненных госсистем (Росреестр, ЕИСЖС и др.) девелоперы и платформы получат один шлюз доступа через СМЭВ и открытые API.
⚫️Мастер-данные: У каждого объекта, участника и сделки появится единый уникальный номер, который будет признаваться во всех информационных системах.
⚫️Цифровой профиль объекта: С момента закладки фундамента до сдачи в эксплуатацию будет формироваться единая запись, включающая проект, ход работ, исполнителей и документы о качестве. При покупке жилья на вторичном рынке платформа сразу покажет риск-профиль: обременения и юридическую чистоту.

По словам исполнительного директора «Циана» Марии Келембет, процесс покупки жилья должен сократиться с месяцев до дней.

Идеальный путь выглядит так:

1️⃣ИИ-помощник подбирает квартиру по сложному запросу (например, «двушка у школы, до работы 40 минут»).
2️⃣ Платформа автоматически проверяет историю объекта, долги и состояние дома по госсистемам.
3️⃣ Ипотека одобряется по цифровому профилю покупателя, а договор формируется в машиночитаемом виде.
4️⃣ Документы уходят на регистрацию в Росреестр прямо из приложения.
5️⃣ После сделки пользователь заказывает переезд и получает электронный ключ, а счета ЖКУ переоформляются автоматически.

Стратегия разрабатывается по поручению президента Владимира Путина, данному в июле 2026 года. Всего создано 17 отраслевых рабочих групп. Финальную версию документа планируется представить главе государства в феврале 2027 года, а промежуточные результаты обсудят на «Дне платформенной экономики» в ноябре.