👍🔼Первый в России ЖК с полным цифровым сопровождением готов на 80%

На площадке ЖК «Дом на Мурашкинской» в Нижнем Новгороде, реализуемого по ТИМ, прошло рабочее совещание с участием депутатов областного Заксобрания. Проект реализует ГК «Дирекция по строительству» при поддержке Банка ДОМ.РФ.

Уже сделано:

✅Полностью завершены черновые работы — штукатурка стен и стяжка пола.
✅Наружные сети водоснабжения, водоотведения и ливневки готовы на 100%.
✅ Фасадная система выполнена на 70%.
✅Началась вертикальная планировка участка под благоустройство: тротуары, парковки, озеленение и детская площадка.

«Цифра» вместо кипы бумаг:

🌟3D-модель: позволяет выявлять коллизии еще на этапе проектирования и минимизировать ошибки на стройке.
🌟Эксплуатация: после сдачи дома цифровая модель перейдет к управляющей компании для упрощения обслуживания сетей и конструкций.
🌟Российский софт: застройщик полностью отказался от импортных решений. Проектная документация хранится в защищенной среде общих данных, а электронный журнал работ напрямую уходит в Инспекцию госстройнадзора. В 2025 году Дирекция стала первой нижегородской организацией в федеральном реестре проектировщиков, применяющих ТИМ.

📉Применение цифрового моделирования позволяет сократить производственный цикл на 15–20%.

«Это не просто удобство — это гарантия того, что технологии будут внедряться дальше», — подчеркнул председатель комитета Заксобрания Василий Суханов. Он отметил смену парадигмы: прораб больше не ходит с папкой документов, он работает с планшетом и контролирует каждый этап в реальном времени.

ЖК переменной этажности (10–11 этажей) включает 106 квартир общей площадью около 5 тысяч кв. м. Ввести объект в эксплуатацию планируется в 2027 году.

📸Фото: ГК «Дирекция по строительству»