Цифровизация в Петербурге победит стройбюрократию

Заместитель директора НИИ ПГ Данил Мареев рассказал РБК, как перевод строительства на цифровые рельсы изменит правила игры для девелоперов и властей.

❓ Что уже работает
🔴Региональная ИСОГД — онлайн-карта инвестиционных площадок с данными об ограничениях и зонировании. Вся информация о территориях доступна в один клик.
🔴Системы Минстроя — автоматизация госэкспертизы проектной документации и контроля за архитектурно-строительными проектами.

В перспективе объединение этих систем должно создать единую цифровую среду управления «умного города».

❓ Барьеры
Несмотря на прогресс, застройщики всё ещё сталкиваются с непрозрачностью решений и избыточной бюрократией. Власти же вынуждены закладывать в проекты 20-летний дефицит городской инфраструктуры, что усложняет финансовые модели бизнеса.

✔️Решение — КРТ
Эксперт видит большой потенциал в переводе механизмов КРТ на цифровые платформы:
➡️Каждый участок превратится в готовый «цифровой лот» со всеми технико-экономическими показателями.
➡️Это позволит сократить бумажную волокиту, ускорить обмен данными по проектам и быстрее получать разрешения на строительство.
➡️Механизм уже успешно применяется в ряде регионов России.

✔️Новые правила жизни
Минстрой утвердил новый свод правил градостроительства от НИИ ПГ. Главная цель документа — повышение комфорта жителей через концепцию «15-минутного города».

Теперь расстояние до любой необходимой инфраструктуры не должно превышать 800 метров. Для горожан это безусловный плюс, а вот для девелоперов — новые вызовы при планировании проектов.