🏠 Рассказываем о порядке представления и применения уведомления о наличии на земельном участке жилищного фонда или объектов ЖКХ

➡️ Налоговая база для части земельного участка, занятого вышеуказанными объектами, которая приходится на недвижимость, не относящуюся к таким объектам, определяется как доля кадастровой стоимости всего участка, пропорциональная указанной части.

➡️ Налоговая ставка на земельный участок не превышает 0,3% от кадастровой стоимости, кроме части для которой применяется ставка «для прочих земель» – не более 1,5%. Например, на земельном участке, занятом жилищным фондом, также имеется торгово-офисная недвижимость. Но есть исключения.

📝 Для определения налоговой базы налогоплательщик вправе представить в налоговый орган уведомление о наличии на участке вышеперечисленных объектов. Также можно приложить подтверждающие документы:

🔵 выписку из ЕГРН Росреестра
🔵 технические паспорта на объекты капитального строительства
🔵 и другие

📆 Предельный срок представления уведомления в налоговый орган в НК РФ не установлен. Если налогоплательщик его не представил, определение налоговой базы осуществляется на основании сведений, полученных из органов Росреестра и иных источников.

📲 Для обеспечения полноты уплаты земельного налога налогоплательщикам направляются сообщения об исчисленных суммах налога. На их основе формируется и подлежит учету на ЕНС совокупная обязанность.

#имущество