🏫 При продаже недвижимости, автомобиля или другого имущества не всегда возникает обязанность по уплате налога. Так, если объект находился в собственности дольше минимального предельного срока владения, доход от сделки налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) не облагается и обязанность по представлению налоговой декларации по форме 3-НДФЛ отсутствует.

👉 Для недвижимости (квартиры, дома, комнаты, земельные участки) базовый минимальный срок владения установлен пять лет.
📝 В ряде случаев он сокращается до трех лет, если право собственности получено:
✅ в порядке наследования;
по договору дарения от члена семьи или близкого родственника (родители, дети, бабушки и дедушки, братья и сестры);
✅ в результате приватизации;
✅ плательщиком ренты по договору пожизненного содержания с иждивением;
✅ проданное жилье — единственное для налогоплательщика (не учитывается жилье, купленное в течение 90 календарных дней до даты продажи).
🔔 Для иного имущества (автомобиль, гараж, машино-место) минимальный срок владения составляет три года.
📅 Отсчет срока владения идет со дня регистрации права собственности. Есть исключения: для жилья, приобретенного по договору долевого участия (срок исчисляется с даты полной оплаты), для унаследованного имущества (с даты смерти наследодателя), для участков и помещений, образованных в результате раздела или выделения доли (с даты владения исходным объектом).
‼ НДФЛ не взымается при любом сроке владения в следующих случаях:
✅ доход от продажи жилья не превышает 1 млн руб. (размер имущественного вычета);
✅ доход от продажи иного имущества не превышает 250 тыс. руб.;
✅ семья с двумя и более несовершеннолетними детьми (до 18 лет или до 24 лет при очном обучении) продала жилье и купила новое при соблюдении установленных условий: кадастровая стоимость жилья не превышает 50 млн руб., новое жилье приобретено в год продажи или до 30 апреля следующего года и больше проданного по площади.
Более подробно можно ознакомиться по ссылке: https://clck.ru/3WLoj9

#НДФЛ #3-НДФЛ #УФНС_РФ_по_ПК