ثبت نکردن اجاره‌نامه چه بلایی بر سر موجر می‌آورد؟
🔹️ بر اساس نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه، ثبت نکردن قرارداد اجاره در سامانه‌های «خودنویس» و «کاتب» به‌تنهایی مانع طرح دعوای تخلیه یا صدور حکم و دستور تخلیه نیست.
🔹️ البته موجر در صورت احراز تخلف از الزامات قانونی ثبت قرارداد، ممکن است با ضمانت اجراهای مالی و مالیاتی مواجه شود؛ از جمله جریمه‌ای معادل ۵۰ درصد ارزش اجاره ملک در مدت قرارداد، طبق ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم.
🔹️ مرجع قضائی باید وضعیت ثبت قرارداد را بررسی و در صورت تحقق شرایط قانونی، موضوع را برای اعمال آثار مالیاتی به سازمان امور مالیاتی اعلام کند./ تسنیم
@naghdehall
Post #201549
72
- 👍 1