Директор киевского КП, сын из БЭБ и «нотариус из Монако»: чужую недвижимость на 21 млн грн уже начали переписывать на фирму

История с недвижимостью гражданки Азербайджана Айгюн Тагиевой Зейнал Гызы дошла до суда. Обвиняемых пятеро. Организатором следствие считает 56-летнего Дмитрия Леонидовича Каца — директора КП «Автотранспортное предприятие Шевченковского района». Вместе с ним проходят его сожительница Елена Кузнецова, директор туристической компании «Дан Тревел», сын Давид Кац — сотрудник киевского управления БЭБ, директор и совладелица ООО «Учебный центр „Мастер Коуч“» Оксана Марецкая-Гончар и еще один фигурант, имя которого публично не раскрыто, сообщает Absolution

На кону были три объекта общей стоимостью 21,35 млн грн: квартира площадью 87,1 кв. м за 6,22 млн, паркоместо 20,6 кв. м за 705 тыс. и квартира площадью 113,6 кв. м на Михаила Драгомирова в Киеве стоимостью 14,42 млн грн. По версии следствия, недвижимость собирались переоформить через подконтрольную фирму, а затем продать.

Для этого появилась доверенность от 1 июля 2025 года, якобы оформленная нотариусом в Монако и снабженная апостилем. Документ был составлен на французском. После его перевода через киевского нотариуса Тагиеву на бумаге сделали единственной владелицей корпоративных прав «Мастер Коуч» — компании, которой руководила Марецкая-Гончар. Затем появилась вторая доверенность от 1 декабря 2025-го, уже якобы выданная самой Тагиевой.

После этого чужую недвижимость начали заводить в уставный капитал «Мастер Коуч». В Ужгороде нотариус удостоверил соответствующие акты, а 16 марта 2026 года государственный регистратор Великоберезнянского поселкового совета зарегистрировал часть объектов за компанией. Киевскую квартиру тем же способом переписать не удалось из-за территориальных ограничений регистратора.

До продажи имущества третьим лицам дело не дошло. 27 марта и 3 апреля на недвижимость наложили арест. Во время обысков нашли доверенности с признаками подделки, печати, клише, компьютеры и телефоны. Схему остановили уже после того, как часть имущества стоимостью в миллионы успела сменить владельца в государственном реестре.

Отдельная фигура — Давид Кац. Он работал специалистом отдела цифровизации инфраструктуры, киберзащиты, безопасности и инновационного развития территориального управления Бюро экономической безопасности в Киеве. То есть сотрудник ведомства, созданного для борьбы с экономическими преступлениями, теперь сам оказался среди обвиняемых по делу о попытке завладения чужой недвижимостью.

За 2025 год Кац-младший задекларировал 513 069 грн зарплаты в БЭБ. При этом 11 марта 2025 года он приобрел в Киеве квартиру площадью 56,45 кв. м за 1 млн грн. Еще одной столичной квартирой пользовался как местом регистрации — собственницей указана Лилия Третьякова. Корпоративных прав за собой он не показывал. За предыдущий отчетный период его доход от территориального управления БЭБ составлял всего 59 764 грн.

Получилась примечательная семейная связка: отец руководит коммунальным предприятием Киева, сын работает в БЭБ, сожительница отца руководит туристической компанией, а еще одна участница контролирует «Мастер Коуч». Именно последнюю фирму следствие считает инструментом, через который чужая недвижимость должна была сначала попасть в уставный капитал, а затем уйти дальше.

Пятерым вменяют незаконченное покушение на мошенничество в особо крупном размере, совершенное группой в условиях военного положения — ч. 3 ст. 15 и ч. 5 ст. 190 УК Украины. Все пятеро находятся под стражей, имущество арестовано. Санкция статьи предусматривает до 12 лет лишения свободы с конфискацией имущества. Виновность каждого должен установить суд.

Самая важная деталь этой истории — схема не осталась на уровне разговоров или заготовленных бумаг. Следствие утверждает, что поддельные доверенности уже пустили в работу, «Мастер Коуч» использовали для переоформления активов, а часть недвижимости успели зарегистрировать за компанией. Остановили процесс только после того, как чужие квадратные метры уже начали менять собственника в реестре.

Невероятно, но факт....