MR Private

Словарь MR Private | Пентхаус и Гранд-пентхаус

Первые пентхаусы появились около ста лет назад — в 1920-е в Нью-Йорке. Город рос вверх, темп жизни ускорялся, а Манхэттен становился больше.

Именно тогда архитектор Эмери Рот одним из первых спроектировал на крыше высотного дома отдельную квартиру, парящую над плотной городской застройкой.

Так родился пентхаус — новый формат городской жизни, в котором близость к центру сочетается с ощущением автономного пространства. Сегодня, как и прежде, это верхний уровень дома, большие окна, высокие потолки и террасы. Отдельный доступ к апартаментам — через собственный вход или лифт — продолжает идею приватной жизни.

Более редкий формат — гранд-пентхаус. Его отличает особая организация пространства: несколько уровней или крупных зон. А открытая часть становится естественным продолжением дома — масштабная терраса, сад, зона отдыха или другие камерные сценарии. Это полноценная частная резиденция над городом.

Пентхаусы и гранд-пентхаусы MR Private открывают Москву с новой высоты. Здесь город остаётся в поле зрения, но его привычный ритм словно отступает на второй план.

#словарь

Словарь MR Private | Резиденция

Продолжаем рубрику #словарь MR Private. Сегодня разбираемся в истории понятия «резиденция». За этим словом стоит целый пласт культурных смыслов. Оно происходит от латинского residere — «пребывать, оставаться на месте». В европейской традиции резиденцией называли постоянное место пребывания: адрес, закреплённый за конкретным человеком и его статусом на годы вперёд.

Ключевой признак резиденции — укоренённость: дом выбирают на годы, вокруг адреса выстраивается весь уклад жизни, от утреннего маршрута до приёма гостей. Отсюда и вторая черта — ограниченное число таких адресов: резиденция — это место, которое выбирают осознанно и надолго.

В MR Private понятие «резиденция» раскрывается через особый статус адреса. Николь Резиденция — приватная часть делюкс-квартала Николь, одна из трёх его составляющих. Здесь адрес становится самостоятельной ценностью — сочетанием редкости, камерности и высокого уровня жизни.

#словарь

Кло 17 | Над историческим центром

Утро идеального семейного дома «Кло 17» начинается с отблесков света на золотых куполах Храма Христа Спасителя. Днём панорама раскрывает Кремль и исторические крыши центра Москвы.

К закату особенно выразителен Пашков дом — его белые колонны и зелёный купол ловят тёплый янтарный свет. А вечером в панораме появляется сталинская высотка МИДа: ступенчатый силуэт, вытянутый шпиль и строгая симметрия фасадов становятся одной из самых узнаваемых архитектурных доминант.

Так панорама меняется вместе с городом — от первых солнечных лучей до вечерних огней Москвы.

#кло17

Словарь MR Private | Делюкс-недвижимость

Запускаем новую рубрику — #словарь MR Private. В ней мы будем знакомить вас с основными понятиями и возвращать словам их точный смысл.

Сегодня термины «бизнес», «премиум» и «делюкс» часто используют как синонимы статуса или высокой цены. При этом единой классификации дорогой недвижимости нет.

Бизнес-класс предполагает удобную локацию, качественную архитектуру, благоустройство и современную инфраструктуру, в то время как премиум-класс предъявляет более высокие требования к адресу, материалам, приватности и уровню сервиса.

Делюкс занимает верхнюю ступень высокобюджетного сегмента. Ценность такой недвижимости определяется редкостью предложения, уникальностью адреса, архитектурным замыслом, приватностью и качеством среды.

Критерии делюкс-недвижимости: 

🐶 Уникальный адрес: исторический центр, знаковая локация, видовые характеристики, окружение и культурный контекст места. 

🦄 Архитектура: авторский замысел, выразительный архитектурный образ и гармоничная интеграция в историческую среду района.

🗝 Приватность: ограниченное количество резиденций, продуманная логистика и закрытые общественные зоны.

Не менее важны инфраструктура и сервис. В делюкс-проектах приватные резиденции дополняют лобби, лаунжи, камерные гостиные, переговорные, wellness-зоны, частные сады и другие пространства. Вместе эти элементы создают цельную среду, где каждый аспект повседневной жизни продуман с точки зрения безопасности, комфорта и приватности.

«Когда метр начинается от 2 миллионов рублей, человек покупает не квартиру — он покупает мечту, определённый образ жизни, наследие. И вот здесь девелоперы перестают быть просто создателями квадратных метров — они становятся авторами среды, в которой будет проходить жизнь человека и его семьи», — говорит Кристина Альтман.

Для MR Private делюкс-недвижимость — это коллекционная ценность, которая сохраняется вне времени.

#словарь

Внутри коллекции | Лобби в Климашкина 7/11

«Можно назвать это некой галереей дизайна, где каждый предмет будет уникальным», — так авторы интерьеров Климашкина 7/11, студия EDXXKAT, описывают лобби клубного дома.

Мебель здесь становится одним из главных инструментов этой идеи. Большая часть предметов создаётся специально для пространства: их формы, пропорции и материалы продолжают общую архитектурную концепцию и задают разные сценарии внутри лобби.

Под почти пятиметровыми потолками соседствуют два настроения. В одной части — глубокий красный, лакированный шпон, глянец и выразительные мягкие объёмы. В другой — светлая палитра, дерево и более спокойная пластика мебели. Кофейная и барная зоны объединяют их в пространство парадной гостиной.

Работа с авторской мебелью — важная часть метода EDXXKAT. Один из самых узнаваемых предметов студии — стул Alien. Его округлые, обтекаемые формы получают продолжение в разных проектах бюро.

Для EDXXKAT предметный дизайн всегда связан с пространством, для которого он создаётся. В Климашкина 7/11 этот принцип охватывает уже всё лобби: мебель проектируется вместе с интерьером и становится частью его архитектурной композиции.

#внутри_коллекции #климашкина

Культурный маршрут | ТОН-ЦЕНТР

ТОН-ЦЕНТР — независимая культурная институция, расположенная в историческом здании Кругового депо Николаевской железной дороги. Основной фокус институции — современное перформативное искусство: танец, театр, музыка.

Сейчас в ТОН-ЦЕНТРЕ открыто сразу два новых проекта.

Под куполом XIX века — инсталляция с распевом «Радость-свадьба с подменой невесты и другими происшествиями». Это спектакль без живых актёров, в котором встретились либретто Жени Некрасовой, музыка Владимира Раннева, сценография Кати Бочавар и костюмы-скульптуры Андрея Бартенева. На поворотной сцене скульптуры становятся героями истории, вдохновлённой традиционным свадебным обрядом, фольклором и сказочным абсурдом.

В фойе центра, под сводами, — выставка «Андрей Бартенев. Десерт футуриста, или Гвозди в сметане» с коллажами, архивными материалами и документацией перформансов легендарного художника.

Оба проекта вошли в параллельную программу 14-го выпуска Международной ярмарки современного искусства Cosmoscow и открыты для зрителей до 20 сентября.

Обязательно включите посещение ТОН-ЦЕНТРА в планы выходного дня — редкая возможность увидеть, как современное искусство раскрывается в историческом контексте.

Экспонат | Тучерезы — первые московские небоскрёбы

В конце XIX века Москва была преимущественно малоэтажной. Но уже к началу XX века в городе появились восьмиэтажные дома, которые москвичи называли «тучерезами».

Одним из главных архитекторов таких зданий стал Эрнст-Рихард Нирнзее. До Первой мировой войны он построил в Москве более сорока домов. Их отличали не только высота, но и выразительное оформление верхних этажей — той части здания, которая буквально встречалась с небом.

Один из домов Нирнзее появился в 1911 году на Пресне. Сегодня его исторический фасад становится частью клубного дома Климашкина 7/11 от MR Private.

Что сохраняется и меняется:
• фасад 1911 года бережно реставрируется;
• новый объём отнесён в глубину участка;
• его высота согласована с соседней застройкой;
• историческая стена остаётся главным архитектурным акцентом.

Проект курирует бюро SPEECH Сергея Чобана. Новая архитектура продолжает диалог, который Нирнзее начал здесь больше века назад.

#экспонат #климашкина

Внутри коллекции | Ярослав Шеин. LE7-001

Продолжаем рубрику #внутри_коллекции и рассматриваем произведения искусства, ставшие частью интерьеров объектов MR Private.

В лобби клубного дома «Форум» находится трёхметровое полотно Ярослава Шеина LE7-001. Экспрессивная живопись вступает в диалог с геометрией пространства: строгим линиям и выверенным пропорциям интерьера противопоставлен свободный жест, многослойность и спонтанность.

Ярослав Шеин — московский художник-абстракционист. В своей практике он работает с методом экспрессивного письма, соединяя абстрактные формы со знаками, цифрами и символами.

В лобби «Форума» полотно становится эмоциональным контрапунктом архитектуре: свободная пластика живописи нарушает строгий ритм интерьера и одновременно подчёркивает его масштаб.

Работа предоставлена галереей Serene.

#внутри_коллекции #форум