Селиверстова рассказала, как жителям Краснодара оспаривать многотысячные долги за коммунальные услуги
Адвокат Мария Селиверстова подготовила советы для жителей Краснодарского края, столкнувшихся с крупными претензиями коммунальных предприятий. В центре внимания оказалась «Немецкая деревня» в Краснодаре: более 350 семей получили требования об оплате свыше 100 тысяч рублей с каждой квартиры.
«Краснодар Водоканал» объяснил начисления предполагаемым самовольным использованием водоотведения в течение нескольких дней. Суммы рассчитали по максимальным нормативам, хотя, как сообщается, жильцы много лет обращались к предприятию с просьбами открыть лицевые счета.
Селиверстова призывает собственников не поддаваться панике и сначала проверить правомерность требований. Она обращает внимание на несколько важных моментов.
Во-первых, предприятие должно доказать факт нарушения и объём услуги документами, актами и расчётами. Одной претензии недостаточно. Во-вторых, при судебном споре можно заявить о применении трёхлетнего срока исковой давности. В-третьих, длительное отсутствие оформленных лицевых счетов и отказ урегулировать вопрос со стороны самого водоканала также могут учитываться при рассмотрении дела.
Адвокат советует не торопиться с оплатой спорных начислений без изучения документов. Если дело дойдёт до суда, истцу придётся обосновать сумму задолженности. В случае проигрыша коммунальное предприятие может быть обязано компенсировать судебные расходы ответчиков.
В подтверждение своей позиции юрист напоминает о деле шестилетней давности. Тогда водоканал требовал с предпринимателя 17 миллионов рублей, в том числе за водоотведение соседних детских садов. Суд не согласился с расчётами в полном объёме и определил долг по показаниям индивидуального счётчика 370 тысяч рублей.
Жителям «Немецкой деревни» рекомендуют объединиться, собрать переписку с водоканалом за предыдущие годы и добиваться объективной проверки начислений. При необходимости можно обратиться в прокуратуру и жилищную инспекцию, чтобы установить, насколько законны выставленные требования.
Источник: https://t.me/kremlin_krisa .