С 1 октября 2026 года в России изменятся условия получения семейной ипотеки.

Процентная ставка будет зависеть от количества детей в семье, а срок субсидирования льготной ипотеки ограничат 15 годами. Также будет действовать дифференциация максимальной суммы кредита, которая будет зависеть от региона проживания.

Для всех семей в стране установлены следующие параметры:

— 10% для семей с одним ребенком, не достигшим семи лет на момент заключения договора. Максимальная сумма кредита составит 6 млн рублей;

— 8% и 8 млн рублей — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет;

— 6%, 4% и 2% годовых и 10 млн рублей — для семей с тремя, четырьмя и пятью детьми соответственно, также с условием, что хотя бы один ребенок должен быть младше семи лет.

В столичных регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области) процентные ставки по семейной ипотеке будут выше на 2 пункта для тех же категорий семей. Процентная ставка будет колебаться от 12 до 4% годовых.