Количество многоквартирных домов, находящихся под управлением УК «ПИК-Комфорт» (аффилирована с группой «ПИК» девелопера Сергея Гордеева) за несколько лет сократилось с более чем 11 тыс. до сегодняшних 1996. При этом не исключено, что скандально известная управляющая компания банально выводит активы, пытаясь сохранить контроль над якобы «потерянными» МКД через аффилированные структуры. К таковым может относиться ООО «СКС УК», получившее «в наследство» от «ПИК-Комфорт» дом, расположенный в Москве, на ул. Красного Маяка, 22. Вопреки решению жильцов, выбравших для управления ГБУ «Жилищник», в реестр лицензий Мосжилинспекция внесла «СКС УК», как представившую более поздний протокол собрания собственников, на фальсификации которого сегодня настаивают граждане.

На официальном сайте компании «СКС» указано, что с 2017 года она является партнером «ПИК-Комфорт». Ее официальным учредителем выступает АО «Механизированная колонна № 1», которую также связывают с управляющей структурой «ПИК». Аналогичным образом обстоит дело и с ООО «Эксжил», имеющим того же самого учредителя. Его гендиректор Дмитрий Чуркин параллельно руководит ООО «УК Муниципального района «Соколиная гора», до января прошлого года принадлежавшим компании «Маяк», совладельцами которой являются ООО «Пик-Комфорт» и ООО «ПИК-Ресурс».

Похожие процессы с переоформлением домов происходят и в других городах. Например, в Воронеже подконтрольные «ПИК-Комфорт» объекты переходят под управление компании «Парус», причем жильцы также заявляют о подделке протоколов собраний собственников. Между тем, о возможном уходе из города в «ПИК-Комфорт» заявляли весной прошлого года, а потенциальным покупателем ее бизнеса называли Группу «Росводоканал». Тогда одним из препятствий для заключения сделки стали долги УК перед ресурсоснабжающими организациями.

По мнению участников рынка, именно в Воронеже УК «ПИК-Комфорт» столкнулась с реальной угрозой банкротства, после чего ее руководство могло принять решение о выводе активов. Еще в 2022 году компания декларировала убытки, составившие 2,7 млрд рублей; одновременно на 23,7% уменьшилось количество активов. Однако вывод ЖК не устраняет проблемы долговых обязательств, грозящую банкротными исками. Известно, что в 2018 году Группа «ПИК» объявляла о продаже за 3,5 млрд рублей структур сегмента «Обслуживание и эксплуатация». Информация о покупателе не раскрывалась, но в итоге выяснилось: сделка совершалась с «обратным выкупом» и в 2020-м холдинг Гордеева выкупил 100% акций «ПИК-Комфорт» за 3,7 млрд.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь