MOS_MONITORING

🔥3028 - малый бизнес мы попросим!
Наш мэр очень много говорит о поддержке малого бизнеса. Но когда начинает пахнуть огромными прибылями, всё сразу меняется в соответствии с правилом 300% Джозефа Даннинга*.

Так в рамках якобы реновационного проекта "Балаклавский 11" (зона КРТ №3028) приговорены к уничтожению строения, а следовательно и располагающиеся в них компании:

77:05:0006003:1030 - 1999 г. - АЗС Макс
77:05:0006003:2476 - 2016 г. - Автомойка
77:05:0006003:1017 - 1975 г. - Мосстрой-31
77:05:0006003:1027 - 1991 г. - ?
77:05:0006003:1028 - 1991 г. - Автосервис Софи-Арт

* «При 300% прибыли нет такого преступления, на которое не рискнул бы капиталист, хотя бы под страхом виселицы»

🔥3028 - под реновацию Чертаново сносим?!
Вот и подогнали подробности по участку КРТ №3028 - Департаментом градостроительной политики готовится "Проект решения о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, Балаклавский пр-кт, влд. 11"
Документ внесён 07 августа 2026 г.

https://www.mos.ru/dgp/documents/proekty-reshenii-o-kompleksnom-razvitii-territorii-nezhiloi-zastroiki/view/346715220/

- Установить, что комплексному развитию подлежит территория нежилой застройки
города Москвы площадью 1,34 га, расположенная по адресу: г. Москва, Балаклавский пр-кт,
влд. 11 (далее – КРТ «Балаклавский пр-кт, влд. 11»).

- Осуществить строительство объектов капитального строительства жилого назначения
площадью 23 070 кв. м. в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе
Москве.

Параметры разрешенного строительства
- Предельная плотность застройки земельного участка – не установлена.
- Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не установлены.
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.

- Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен – 25 070 кв. м, включая:
- объекты жилого назначения в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве – 23 070 кв. м;
- объекты общественно-делового и иного назначения – 2 000 кв. м.
- Предельная (максимальная) площадь квартир – 13 650 кв. м.
- Предельная (максимальная) нежилая наземная площадь – 3 650 кв. м.
- Предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения в габаритах наружных стен – 2 000 кв. м

Под уничтожение приговорено 5 капитальных объектов

Некоторое время назад жильцы столичного ЖК Foriver, объединившись в инициативную группу, выступали за смену управляющей компании.

Сейчас, по свидетельствам самих жителей, эта же группа, совместно с представителями компании Sminex, препятствует проведению видеосъемки собственниками на открытом собрании, где обсуждается вопрос об установлении тарифа в размере 310 рублей за квадратный метр.

Подписаться на
Недвижа в МАХ

Здание Третьяковской галереи на Крымском валу закроется в марте 2027 года

Об этом вчера сообщила директор галереи Ольга Галактионова. Фонды здания, включая шедевры русского авангарда, будут перевозить. В дальнейшем планируется капитальный ремонт.

При этом сроки ввода в эксплуатацию пока не определены.

По информации наших источников, изначально планировалось перевозить фонды в открытое хранилище в Коммунарке - но его строительство затягивается.

Видимо, будут использовать другие помещения. Часть основной экспозиции планируется выставить в новом здании на Кадашевской набережной.

Отметим, что здание на Крымском валу давно требует ремонта, сильно протекает крыша.

Хочется верить, что ремонт не затянется на долгие годы. Но неопределенность смущает.

Жители Якиманки хорошо помнят протесты 2008-2009, когда Батурина хотела на месте Дома художников и Третьяковки на Крымском валу строить ТРЦ.

Надеемся, что это другой случай. Будем следить за развитием событий.

Подписывайтесь на канал граждан Наша Якиманка

#ТретьяковскаяГалерея #капремонт

«УК-окупасы» захватили квартиру жителя Подмосковья — и не выезжают из неё даже после проигранного суда.

Как выяснила «База», 53-летний Роман из подмосковного посёлка Зеленоградский ещё в 2021 году заключил с управляющей компанией договор на 10 лет. По нему УК «Жилищный проект» обязывалась погасить старый долг за коммуналку и сделать ремонт в квартире. За 4 года договора долг только увеличился, а жилище превратилось в «антисанитарный клоповник».

Позже Роман обратился в суд — договор расторгли, а с компании постановили взыскать более 380 тысяч рублей. Вместо этого УК требует от мужчины оплатить долги за коммуналку и грозит полицией, если он попробует снова попасть в собственную квартиру. В ней до сих пор проживают около 10 мигрантов, а если мужчина решит поставить свои замки, то, как заявляет руководство УК, они просто установят новые.

«База» узнала позицию УК: суд постановил расторгнуть договор найма — о выселении речи не идёт. Компания собирается обжаловать решение и продолжить жить в присвоенной квартире.

BAZA в Telegram
BAZA в MAX

Некоторое время назад жильцы столичного ЖК Foriver, объединившись в инициативную группу, выступали за смену управляющей компании.

Сейчас, по свидетельствам самих жителей, эта же группа, совместно с представителями компании Sminex, препятствует проведению видеосъемки собственниками на открытом собрании, где обсуждается вопрос об установлении тарифа в размере 310 рублей за квадратный метр.

Подписаться на
Недвижа в МАХ

Названы районы Москвы с ростом цен на жилье более чем в два раза за 5 лет

Сильнее всего за пять лет подорожали новостройки в Печатниках — на 139,9%, до 614,1 тыс. руб. за 1 кв. м. На втором месте Очаково-Матвеевское (+121,1%), на третьем — Можайский (+103,9%).

Подписаться на
Недвижа в МАХ

Кладовки в московских новостройках тоже попали под сокращение расходов. Как пишет РИА Недвижимость, за январь–август 2026 года москвичи купили 6,6 тыс. келлеров — на 23% меньше, чем годом ранее.

И выбор стал скромнее: в продаже осталось 8,7 тыс. лотов против 10,5 тыс. год назад. При этом сами кладовки за год подорожали на 20% — до 1,45 млн рублей.

Эксперты «Циана» и «Этажей» отмечают: когда покупатели начинают экономить на квартирах, кладовая отправляется в список первых расходов, от которых можно отказаться.

Зато аренда растёт: спрос на неё прибавил 8–9%. В self-storage боксы в Москве уже загружены на 80–85%, а аренда начинается примерно от 1,4 тыс. рублей за кв. м в месяц.

И экономика пока явно не на стороне покупки: кладовка комфорт-класса стоит около 900 тыс. рублей, тогда как аренда сопоставимого бокса обходится в 6,5–8 тыс. рублей в месяц.

Подписаться на
Недвижа в МАХ

Никогда такого не было и вот опять.

Теперь очередь за ЖК Дмитровское небо от компании ЛСР. Когда же наконец застройщики начнут следить за своими работниками? В общем, радости такие квартиранты не приносят.

Подписаться на
Недвижа в МАХ

Во дворе дома 12 по Щетинистому переулку начали мощнейший ремонт теплосетей.

Весь двор перерыли… а всего лишь 5 лет назад здесь было проведено бережное благоустройство, с участием жителей в согласовании проекта и работ.

Подписывайтесь на канал граждан Наша Якиманка

🤬 «Пид*рас», «гнида», «чёрт конченый» — так коммунальщики подписали жильцов мытищинского ЖК в приложении для дома.

СМИ пишут, что жители ЖК «КИТ» обнаружили оскорбления в описаниях своих профилей и предполагают, что так отмечали особо активных критиков управляющей компании. После обсуждения в домовом чате подписи начали исчезать.

@mosjournal

Басманное самоуправление сообщает: как заявил представитель инвестора Группы Компаний «Отрада» ООО «Специализированный застройщик «Оникс-Девелопмент» Максим В., присутствующим на встрече жителям Басманного района 15.09.2026 г., строительная компания получила разрешение от Московских властей на строительство корпусов, включающих в себя башни в 36 этажей.
Но на данный момент в открытых источниках можно найти только разрешение № 77-01-022611-2026 от 20.02.2026 на строительство корпусов высотностью в 14 этажей (49,5 м). Это первый этап строительства — корпуса 3 и 4.
Для остальных корпусов, включая заявленные башни-доминанты, отдельные разрешения на строительство пока не опубликованы и сведений нет.
Жители Басманного района ведут кампанию против превышения этажности, требуя не допустить строительство выше 12 этажей — как определено историко-культурной экспертизой.
Просим всех активных жителей Басманного района обратиться лично к мэру г. Москвы Сергею Семеновичу Собянину с заявлением о запрете выдачи разрешения на строительство 36-и этажных башен по адресу: ул. Новая Басманная, д.26, стр.4.
Допустимая этажность для исторического участка в центре Басманного района не должна превышать 12 этажей.
Совместными усилиями мы сохраним Басманный район!
#Басманное_самоуправление #Басманный_район #Застройка #ЖКДемидов26 #МэрСобянин #МинкультРФ #ГенПрокуратура