Басманное самоуправление сообщает: новые законы и Постановления, принятые депутатами уходящего созыв ГД РФ, направленные на прозрачность и налаживание качественной работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД Управляющими Организациями разбиваются о нежелание руководства этих организаций их выполнять.
Известная фраза «строгость законов компенсируется необязательностью их исполнения» актуальна до сих пор!
Приводим пример:
2 сентября в 20.30 председатель Совета д. 54, корп. 1 по Ставропольской ул. (район Люблино) Наталья Ш. застала в одном из подъездов дома незнакомых личностей, без формы и документов, занимающихся малярными работами на поэтажных площадках.
Неустановленные личности заявили, что их прислали руководители ГБУ «Жилищник района Люблино»
Согласования и предоставления перечня работ по текущему ремонту, проведения ОСС по этому вопросу не было. Что это, как не нарушение п. 4.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ и п. 18 Правил содержания общего имущества (утверждены постановлением Правительства РФ № 491)?
Мало того, все материалы (краска, растворитель и т. п.) были складированы в подвале.
Естественно председатель Совета дома отреагировал незамедлительно!
Была вызвана полиция!
Составлен протокол о нахождении посторонних лиц в подъезде.
Помимо этого Наталья Ш. обратилась в ГБУ «Жилищник района Люблино» с жалобой на противоправные действия, а так же отнесла Обращение в межрайонную Прокуратуру района Люблино с просьбой провести прокурорскую проверку по данным нарушениям и привлечь к административной ответственности руководство данной УО при подтверждении указанных нарушений.
Натальей Ш. подана Жалоба в Роспотребнадзор Москва:

ЖАЛОБА

на неправомерные действия (бездействие) должностных лиц Роспотребнадзора по городу Москве

По моей жалобе от04.08.2026 зарегистрированной за номером ( прилагаю). Срок рассмотрения которой продлён 25.08.26 за номером 09 12007-2026-40 с которой я обратилась в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по По факту нарушения Сан ПиН 2.1.3684-2.1 нарушений санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде и питьевому водоснабжению жилых помещений и неправомерные действия ( бездействия)со стороны Территориального отдела Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве
В моём обращении содержались сведения о фактах, создающих прямую угрозу жизни и здоровью граждан, а именно: В нарушении СанПиН 2.1.3684-2.1 « Санитарно-эпидемиологические требования к питьевой воде и питьевому водоснабжению жилых помещений « утверждённых поставлением главного врача РФ 28.01.2021 год. В наш многоквартирный дом ( далее МКД) по адресу: Москва, улица Ставропольская дом 54, корпус 1 в течение полутора лет подаётся некачественный ресурс ГВС( ржавая вода), а также по факту неисполнения решение Московского суда ( исполнительный лист ФС номер 050717032 от 26.03.2025), а также незаконности вынесения постановления об окончании исполнительного производства от 16.02.2026, вынесенное СОСП по городу Москве номер 1 ГМУ ФССП России.
Данные обстоятельства существенно ухудшают условия проживания и наносят вред здоровью жителей.По нашему обращению Роспотребнадзором была назначена внеплановая проверка. Однако должностными лицами ведомства проверяемое лицо было заранее уведомлено о дате и времени проведения выездного мероприятия.
Узнав о проверке, управляющая компания ГБУ «Жилищник района Люблино « или (привлеченных ею подрядных организаций) начала проводить в нашем доме ремонтные работы, а именно: малярные работы на поэтажных площадках и лестничных пролётах.Осуществляется порча общедомового имущества. Имела возможность перезапустить стояки ГВС.
Таким образом, предварительное предупреждение позволило проверяемому лицу намеренно скрыть следы нарушений, что привело к искажению результатов проверки и сделало её неэффективной.
Считаем действия сотрудников территориального органа Роспотребнадзора неправомерными.