В августе 2024 года застройщику показалось мало, и усадебный двор был просто вырезан из охранной зоны. Строй - не хочу.

Для чего же теперь снимать с госохраны флигель?
Как минимум - для упрощения реконструкции, то есть, по Градкодексу, "изменения параметров". Например, для превращения двухэтажного здания в трех- и более этажное.
Как максимум - для сноса, и тут два варианта:
- либо это снос для организации нового строительства во дворе, поскольку техника не может заехать туда;
- либо новое здание проектируется на общем "пятне" двора и флигеля.В этом владении, на углу Большой Никитской улицы и Романова переулка, в XVII веке стояли палаты знаменитого боярина Богдана Матвеевича Хитрово. Традиционно считалось, что их части включены в объем флигеля по переулку.

Над исключением флигеля из Реестра памятников потрудились всем известные «черные" эксперты Ирина Крымова, Виктор Тихонов и Светлана Шаповалова.

Основание для исключения как всегда "весомое" - многочисленные перестройки и аварийное состояние флигеля. Напомним, аварийность любого памятника - основание для противоаварийных работ, а не для снятия с охраны.

Возможная датировка части флигеля XVII веком в акте даже не упоминается, хотя к тексту приложены фотографии коробовых сводов подвального помещения первого этажа, входившие в предмет охраны памятника. На тех же фотографиях можно разглядеть большемерный кирпич.Итак, сначала мэр Москвы "согласился с развитием жилой застройки" на неприкосновенной территории, а в конце председатель правительства лишил неприкосновенности само тело памятника.
Полностью на сайте