В предыдущем посте «Компромат Групп» рассказал о материалах, поступивших на почту редакции, и попытках снести гаражи ветеранов и участников СВО в Немчиновке. История участка напрямую связана с инвестконтрактом 2005 года.

2 ноября 2005 года между структурами Минобороны и ОАО «494 УНР» заключён инвестиционный контракт № 01-8/318 о застройке 13 гектаров. 25,5 % акций общества принадлежит Министерству обороны. Генеральный директор с 2002 года — Алексей Иванович Ким, Заслуженный строитель РСФСР, Почётный строитель России.

По условиям контракта военные должны были получить 20 % жилой площади. Инвестор продал почти все квартиры. В 2021 году Минобороны потребовало вернуть жильё. Граждане отстояли квартиры в деле А41-36077/2021. Суд установил задолженность ОАО «494 УНР» в размере 10,4 тысячи квадратных метров (рыночная оценка 2024 года — около 2,1 миллиарда рублей). Отдельным иском (А40-301635/2023) в пользу Минобороны взыскано 1,5 миллиарда рублей. Социальные объекты — школа и детский сад — в требованиях к компании не отражены.

Школу позже построила Московская область за бюджетные средства. Муниципального детского сада в населённом пункте численностью свыше 30 тысяч человек до сих пор нет. Здание, построенное на участке 60 соток, стало «досуговым центром», а затем на нём появились вывески частного сада за 30 тысяч рублей в месяц.

ОАО «494 УНР» через суды и цепочки сделок получило в управление подвалы, консьержные помещения и паркинги. В одном из домов в консьержной разместился офис аффилированной компании ООО «ТЭС». В 2026 году котельную и системы водоснабжения купило АО «Одинцовская теплосеть», подконтрольное администрации округа.

«Собеседник, близкий к одному из участников споров», отметил: «Новых земель от Минобороны почти не осталось. Старые проекты разбирают до конца».

Гаражи, построенные в начале 1990-х, поставленные на кадастр и зарегистрированные в ЕГРН, оказались следующим объектом внимания. Решения судов об их законности пока не исполняются.

Материалы по теме можно присылать на почту редакции либо через бота обратной связи. Рекомендуем запустить бота, чтобы не пропускать важные оповещения.

Почему участок под гаражами, оформленными тридцать лет назад, оказался нужнее, чем социальная инфраструктура, которую инвестор так и не построил?

Присылайте дополнительную информацию по инструкции

©️ https://t.me/criminalru | ✒️ Для обращений