Департамент городского имущества города Москвы

🐭 ЗАО — в тройке лидеров: 118 коммерческих объектов приобрели инвесторы у города в 2025 году

По итогам 2025 года Западный административный округ вошел в тройку лидеров по числу приобретенных у города объектов коммерческой недвижимости. Инвесторы купили на торгах 118 помещений и зданий общей площадью почти 21,9 тыс. м² — больше было реализовано только в центре Москвы.

Размер приобретенных объектов варьируется от нескольких десятков до нескольких тысяч квадратных метров. Так, в районе Филевский Парк на Береговом проезде инвестор приобрел помещение площадью 55,4 м², в Кунцеве — около 1,5 тыс. м², в Тропарево-Никулине — почти 2,8 тыс. м² коммерческих площадей.

⭕️ Кроме того, по итогам торгов в ЗАО были реализованы четыре отдельно стоящих здания. Одно из них площадью 93,8 м² расположено в районе Дорогомилово на Бережсковской набережной, еще три — в Чоботовском проезде в районе Ново-Переделкино. Их суммарная площадь составила 412,7 м².

Высокий интерес к объектам на западе столицы обусловлен развитой транспортной инфраструктурой и сочетанием жилой застройки с бизнес-зонами, что обеспечивает устойчивый спрос и высокую ликвидность недвижимости.

Столица реализует имущество через электронные торги. Информация о лотах, фотографии, документация и условия размещаются на Инвестиционном портале города в разделе «Торги Москвы».

Оставайтесь на связи – подписывайтесь на нас в MAX.

🐭 101 объект для бизнеса приобрели инвесторы у города в 2025 году в САО

По итогам торгов в 2025 году инвесторы купили у города 101 объект общей площадью почти 20,3 тыс. м² в Северном административном округе — больше только в ЦАО и ЗАО.

Основную часть сделок составили нежилые помещения — 99 объектов. Так, сразу шесть из них площадью от 90,8 до 125,3 м² приобрели в новостройке на улице Клинской. На Дмитровском шоссе инвестор купил почти 360 м², а в Красностуденческом проезде — около 1,1 тыс. м².

⭕️ Кроме того, по итогам торгов реализованы два отдельно стоящих здания. Одно — площадью свыше 1 тыс. м² — расположено в районе Восточное Дегунино на улице 800-летия Москвы. Второе находится в Хорошевском районе на 5-й Магистральной улице. Его площадь — 105 м².

Высокий спрос на коммерческую недвижимость на севере столицы во многом связан с редевелопментом территорий: промзоны и устаревшие здания преобразуются в современные жилые кварталы и многофункциональные деловые комплексы.

Информация о доступных лотах размещается на инвестиционном портале города в разделе «Торги Москвы».

Оставайтесь на связи – подписывайтесь на нас в MAX.

⭕️ В 2025 году город выделил 357 земельных участков для строительства объектов, финансируемых по Адресной инвестиционной программе

Это более 380 га, на которых появятся объекты социальной, административной и транспортной инфраструктуры.

⭕️ На северо-востоке столицы 63,6 га выделено для строительства дорог и образовательных объектов. На юго-востоке в Текстильщиках на 7,7 га построят новый лечебно-диагностический комплекс ГКБ имени В.П. Демихова, который станет одним из ведущих медицинских центров столицы.

⭕️ В Новомосковском и Троицком округах предоставлено свыше 61 га и 85,9 га соответственно для улучшения улично-дорожной сети, обновления инженерных сетей, возведения школ, детских садов, объектов здравоохранения и культуры. Например, здесь ведутся работы по созданию многофункционального депозитарно-выставочного комплекса для музеев на участке 4,7 га.

Около 5 га в Северо-Западном и Юго-Восточном административных округах город выделил для возведения образовательных учреждений:
⭕️в колледже в Южном Тушине можно будет получить образование в сфере строительства, промышленности, информационных технологий и транспорта;
⭕️в колледже в Люблине студенты будут осваивать профессии по таким направлениям, как кинопроизводство, печатные технологии, мода, цифровое искусство и реклама.

Появятся и объекты спорта:
⭕️в Выхино-Жулебине на площади около 1 га городской застройщик планирует возвести спортивный комплекс с комфортными пространствами для тренировок и соревнований;
⭕️в Восточном районе на участке площадью 0,4 га построят ФОК с бассейном.

Город движется вперед, и вместе мы строим лучшее будущее!

Оставайтесь на связи – подписывайтесь на нас в MAX.

🐭 Бизнес в престижной локации: владелец завершил реставрацию помещения в историческом здании в Милютинском переулке

После покупки на торгах помещения в объекте культурного наследия собственник провел ремонтно-реставрационные работы в соответствии с охранным обязательством и актом технического состояния. В порядок приведено помещение площадью 67,1 м². Ранее в этом же доме другой инвестор отреставрировал помещение площадью 308 м², которое также было приобретено у города на аналогичных условиях.

Благодаря проведенным реставрационным работам объект культурного наследия будет сохранен для горожан и гостей столицы, а предприниматели смогут работать в престижной локации, адаптировав недвижимость с более чем вековой историей под стандарты современного бизнеса.

⭕️ Объект культурного наследия по адресу: Милютинский переулок, д. 20/2, стр. 1 начали возводить как доходный дом еще в 1915–1916 годах по проекту архитектора Валентина Дубовского, завершили строительство в 1930-е годы под руководством Александра Калмыкова. В 1934–1946 годах здесь жил и работал художник Евгений Лансере.

Оставайтесь на связи – подписывайтесь на нас в MAX.

🐭 Коммерческая недвижимость в центре столицы: инвесторы приобрели у города 156 объектов за год

В 2025 году предприниматели приобрели у города на торгах 156 объектов
коммерческой недвижимости в ЦАО — 15 зданий и 141 помещение. Их общая
площадь превысила 33,3 тыс. м².

⭕️ Большинство помещений расположено на первых и цокольных этажах, а также в
подвалах жилых домов. После покупки инвесторы адаптируют их под магазины, кафе,
салоны красоты, фитнес-клубы, детские образовательные центры и другие сервисы.

Столица регулярно выставляет недвижимость на открытые торги. Ознакомиться с
доступными лотами, документацией и условиями реализации можно на инвестиционном
портале города в разделе «Торги Москвы».

Оставайтесь на связи – подписывайтесь на нас в MAX.

⭕️ Москва движется вперед: 47 проектов, которые преобразили город в 2025 году

В 2025 году в Москве завершили 47 масштабных инвестиционных проектов, для реализации которых город выделил более 139,5 га земли.
В результате на территории всех 12 административных округов появились 13 образовательных, спортивных и медицинских учреждений, 17 промышленных объектов, 7 зданий для общественно-деловых и многофункциональных комплексов, а также административные объекты и другие сооружения.

Вот некоторые из них:
⭕️ В прошлом году построили высокотехнологичную верфь, которая стала самой современной среди российских кораблестроительных заводов, производящих электрические суда.
⭕️ Первый профильный пищевой технопарк площадью почти 15 тыс. м².
⭕️ В районе Нагатинский Затон на проспекте Андропова построен новый деловой квартал. Для его возведения город предоставил в аренду инвестору два участка площадью почти один га.
⭕️ Роботизированное предприятие по производству модулей для сборки домов площадью более 128 тыс. м².

Сейчас в реализации:
⭕️ промышленный технопарк в Молжаниновском районе площадью около 38 тыс. м²;
⭕️ школа на 800 мест и детский сад на 150 мест на Дмитровском шоссе.

Оставайтесь на связи – подписывайтесь на нас в MAX.

🐭 Новые возможности для бизнеса в Ховрине: на торги выставлены два помещения

В районе Ховрино на городские торги выставлены два коммерческих помещения в новом жилом комплексе по адресу: Клинская улица, дом 2а, корпус 7.

Площадь объектов составляет 84 и 97,7 м². Помещения обеспечены основными инженерными коммуникациями и имеют отдельные входы. Благодаря планировке здесь можно разместить магазины, фотостудии, коворкинги, мастерские или арт-пространства.

📍Объекты находятся недалеко от Северо-Восточной хорды, станции МЦД-3 Грачевская и благоустроенного парка. Развитая инфраструктура и близость жилой застройки создают хорошие условия для развития предприятий сферы услуг, ориентированных на жителей района.

Прием заявок на участие в торгах завершится 16 марта, аукционы состоятся 24 марта на электронной площадке «Росэлторг». Для участия понадобятся регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.

Ознакомиться с документацией и условиями участия можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Торги Москвы».

Оставайтесь на связи – подписывайтесь на нас в MAX.

⭕️ Обновление социальной сферы: 165 объектов переданы в оперативное управление различным организациям в 2025 году

Ежегодно в Москве городскими застройщиками в рамках Адресной инвестиционной программы, а также частными инвесторами вводятся в эксплуатацию новые объекты социальной инфраструктуры, которые затем передаются в собственность городу. Для повышения эффективности использования данных объектов они в дальнейшем передаются в оперативное управление непосредственно школам, поликлиникам и другим организациям.

⭕️ В 2025 году различные учреждения столицы приняли от города в оперативное управление 165 зданий, помещений и сооружений общей площадью свыше 490 тыс. м².

В частности, 44 объекта получили образовательные учреждения, 43 – медицинские, 39 – спортивные, 22 – досуговые центры. Еще 17 объектов передали пожарно-спасательным подразделениям.

Наибольшее количество было передано в ТиНАО – 42 здания, помещения и сооружения общей площадью более 82 тыс. м². На востоке социальные учреждения получили 31 объект площадью 142,3 тыс. м². На юге было передано 25 зданий, помещений и сооружений общей площадью около 52 тыс. м², на северо-западе – 14 общей площадью почти 20 тыс. м², а на севере и западе – по 12 объектов, площадь которых составила 52,4 тыс. и 67,5 тыс. м² соответственно.

⭕️ На западе школа «Интеграл» получила от города в оперативное управление четырехэтажное здание площадью около семи тыс. квадратных метров. Еще один объект передали столичной системе образования в ЦАО. Это пятиэтажный учебный корпус площадью более 6,6 тыс. м².

⭕️ ФОК с двумя бассейнами в ЮАО был возведен в рамках реализации АИП. Двухэтажное здание площадью более четырех тыс. м² передано подведомственному учреждению Департамента спорта города Москвы.

⭕️ Один из крупных объектов – новый комплекс ДГКБ св. Владимира (ВАО) площадью около 58 тыс. м². Здесь обеспечивают высококачественное медицинское обслуживание с 20 отделениями стационара.

Оставайтесь на связи – подписывайтесь на нас в MAX.

🏗🏗 Все жители 100 старых домов на севере столицы оформили договоры на жилье по программе реновации

Переселение по программе реновации на севере столицы началось в 2018 году. С тех пор договоры на квартиры по программе реновации заключили все жители 100 домов старого жилого фонда – более 22,7 тысячи человек. Причем москвичи из 21 такого здания завершили оформление документов в 2025 году.

Больше всего домов, в которых 100 процентов участников программы получили новое жилье, расположено в Бескудниковском районе – 27. На втором месте по этому показателю Головинский район, где таких адресов теперь 18, на третьем – Дмитровский: в нем завершили оформление документов все жители 16 домов, включенных в программу.

⭕️ Программа реновации реализуется по принципу волнового переселения. После переезда всех жителей в новые квартиры старые здания демонтируются, а на их месте возводят новостройки с необходимой инфраструктурой.

Вместе с новыми домами по программе реновации в районах появляются магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи онлайн-заказов, частные образовательные и медицинские центры, бытовые сервисы, которые открываются на первых этажах заселяемых ЖК. Такой подход сближает организацию современных жилых кварталов с концепцией «15-минутного города», согласно которой ключевые социальные и коммерческие объекты должны находиться для горожан в пешей доступности от дома.

Оставайтесь на связи – подписывайтесь на нас в MAX.

#Итоги_недели

❤️ Подведем итоги последней недели зимы

🏗🏗 Реновация: В ЮВАО квартиры по программе реновации в прошлом году получили около 5,2 тысячи москвичей, а в СЗАО в современные жилые комплексы переехали более 5,6 тысячи человек.
На улице Говорова
более 250 горожан переселяются в новостройку по программе реновации.
В Зюзино к переселению  приступили около 200 жителей района.
А еще в 2025 году москвичи стали в два раза чаще пользоваться суперсервисом «Переезд по программе реновации».

🏢 Некапитальное строительство: С начала года межведомственная комиссия одобрила размещение пяти спортивных некапитальных объектов на территории столицы.
Помимо этого, город одобрил размещение семи зарядных станций для электромобилей.

⭕️ На сайте mos.ru опубликовали график дежурств специалистов Департамента городского имущества по телефону «Горячей линии» в марте.

⭕️ А ещё мы завели канал в MAX. Подписывайтесь сами и рекомендуйте друзьям и коллегам, чтобы оставаться на связи!

🏗🏗 Более 250 горожан переедут по программе реновации в ЖК на улице Говорова

К переселению по программе реновации в новый дом 14а на улице Говорова в Можайском районе приступили более 250 жителей двух соседних трехэтажек. На сегодня число расселяемых зданий в районе достигло 39. Жители восьми из них получили уведомления о начале переселения в 2025 году. Это составляет более четверти от общего количества домов, включенных в действующую программу реновации в Можайском районе.

⭕️ Новоселье уже близко

Центр информирования по переселению для жителей 1 и 2 корпусов дома 16 на улице Говорова открылся в заселяемом ЖК в конце января. С этого дня они начали осматривать предложенные городом квартиры и определяться с выбором. За это время согласие на переселение дали уже около 85 процентов жителей – почти 210 человек. Они приступили к оформлению документов на комфортное жилье.

⭕️ Суперсервис в помощь

Пока готовятся проекты договоров, участники программы реновации, имеющие полную учетную запись на портале mos.ru, могут выбрать удобную дату для подписания документов через суперсервис по «Переезд программе реновации». Этот же цифровой помощник позволяет забронировать время для нотариального заверения договора. Предварительная запись поможет избежать очередей и организовать переезд, не нарушая личных планов новоселов.

⭕️ Переезд по соседству: преимущества

После переезда новоселам на улице Говорова не придется прилагать дополнительных усилий для перевода детей в новый сад или школу, прикрепления к другой поликлинике или поиска подходящих магазинов и сервисов. Это один из основополагающих принципов программы реновации, направленный на максимально комфортное переселение: возведение новостроек в непосредственной близости от расселяемых домов, если рядом имеются свободные площадки.

Оставайтесь на связи – подписывайтесь на нас в MAX.

MAXимум актуальной информации об имущественной и жилищной политике, а также земельных отношениях в столице и не только в любое время дня и ночи!

Да-да, мы завели канал в MAX, чтобы всегда оставаться с вами на связи.

Подписывайтесь сами и рекомендуйте друзьям и коллегам!

Подписаться на канал Департамента городского имущества города Москвы в MAX

В Можайском районе ведётся активное переселение в новостройку по Программе реновации

В новые комфортные квартиры переедут больше 250 жителей из двух соседних домов.

⚫ ЖК расположен на улице Говорова, 14А, в 5 минутах ходьбы от станции Сетунь МЦД-1. Рядом с домом — развитая инфраструктура: парк "Дубки", школы, детские сады, детская поликлиника, торговые центры и спортклубы.

⚫ В Можайском районе в Программу реновации включили 148 домов — это значительная часть жилого фонда района. Уже возвели 11 новостроек, сейчас строим ещё два ЖК — на улицах Кубинка и Петра Алексеева.

⚫ В последние годы в районе многое меняется в лучшую сторону. Сюда пришло наземное метро, появились московские городские вокзалы, новые маршруты городского транспорта, удобные дороги с развязками, парковые и прогулочные зоны, детские площадки, обновлённые поликлиники и многое другое.

✔️ Сейчас реконструируем школу №1400 на Можайском шоссе, 38к7 — здание 1989 года постройки. В школе планируется обучение больше 800 учеников 1–9 классов. Здание откроется 1 сентября.

На очереди — обновление школы №1195 имени Героя Советского Союза П.И. Меренкова на Дорогобужской улице, 13.

✔️ Возводим спорткомплекс с крытым катком на Верейской улице. В будущем собираемся построить рядом ещё один спортивный объект.

✔️ В планах этого года — комплексное благоустройство улиц Багрицкого, Витебской, Беловежской и других объектов.

Подписаться на МАХ