🐭 Инвесторам доступна коммерческая недвижимость в Даниловском районе

Город выставил на торги четыре коммерческих помещения площадью от 104,3 до 1057,5 м² в Даниловском районе. Они находятся по адресам: Павелецкая набережная, дом 10, корпус 3; улица Лестева, дом 18; Дубининская улица, дом 65, корпус 1; Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 4.

Просторное помещение на Павелецкой набережной площадью более 1 тыс. м² занимает подвал, первый и второй этажи здания. Оно имеет административное назначение и идеально подходит для размещения офисов крупных компаний или общественных организаций, учебных учреждений.

Объект на Малой Тульской, Лестева и Дубининской имеют отдельный вход и площадь более 100 м². Благодаря свободному назначению эта недвижимость подходит для открытия предприятий придомовой инфраструктуры.

⭕️ Бизнес с сохранением культурного наследия

Здание на улице Лестева является объектом культурного наследия регионального значения «Жилые дома (фрагмент планировки и застройки), 1927-1929 гг., архитекторы Н.Н. Травин, Б.Н. Блохин, С.Я. Айзикович, Г.Я. Вольфензон, Е.Е. Волков, А.В. Барулин, С.П. Леонтович, С.А. Носов: – Дом-коммуна, 1927 г., архитекторы С.Я. Айзикович, А.В. Барулин, Г.Я. Вольфензон, С.П. Леонтович». Покупатель этого здания обязан выполнять установленные федеральным законодательством требования по сохранению ОКН.

⭕️ Инвестиционный потенциал локации

Даниловский район, соседствующий с Замоскворечьем, давно зарекомендовал себя как одна из самых престижных локаций столицы, особенно привлекательная для ведения бизнеса. Здесь предприниматели находят разнообразные возможности для инвестиций как в современную коммерческую недвижимость, так и в исторические здания. Например, по итогам торгов в 2025 году ЮАО занял второе место после ЦАО по числу помещений, проданных в объектах культурного наследия (ОКН). При этом 9 таких объектов расположены именно в Даниловском районе. Инвесторы приобрели здесь более 2 тыс. м² коммерческих площадей.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.