⭕️ В 2025 году предприниматели купили у города более 50 объектов недвижимости в исторических зданиях

Недвижимость в исторических зданиях всегда представляет собой значительный интерес для инвесторов, поскольку объекты культурного наследия (ОКН) привлекают особое внимание местных жителей и туристов. В свою очередь, для города это шанс сохранить исторические памятники и восстановить их вид, приспособив для современного использования.

В течение 2025 года представители бизнеса приобрели у города более 50 объектов недвижимости в исторических зданиях общей площадью более 13,3 тыс. м². Из них 29 объектов было приобретено на торгах и более 20 – по праву преимущественного выкупа.

Около 40 помещений, купленных в ОКН, находятся в центре столицы. Например, сразу три нежилых помещения площадью от 72,6 до 129,3 м² были приобретены инвесторами на первом этаже д. 20/2, стр. 1, в Милютинском переулке, который известен как доходный дом 1915–1916 годов постройки, спроектированный архитектором В.Е. Дубовским и в 1930-е годы доработанный архитектором А.М. Калмыковым. В 1934–1946 годах в этом здании жил и работал художник, академик Евгений Лансере.

На втором месте по числу приобретенных у города помещений с богатой историей в этом году оказался Южный административный округ. В частности, здесь инвестор приобрел помещение площадью 279,1 м², которое находится в доме 11/16 на ул. Шухова. Это здание – объект культурного наследия регионального значения (памятник) «Жилой дом», входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения (ансамбль) «Жилые дома (фрагмент планировки и застройки), 1927-1929 гг., архитекторы Н.Н. Травин, Б.Н. Блохин, С.Я. Айзикович, Г.Я. Вольфензон, Е.Е. Волков, А.В. Барулин, С.П. Леонтович, С.А. Носов».

⭕️ В СЗАО особого внимания заслуживает приобретение нежилого здания площадью более 1,7 тыс. м² на улице Маршала Василевского. Это дом 11, корпус 6. Данный объект культурного наследия известен как детский сад со скульптурами слонов, построенный в 1930-е годы. Новый владелец планирует открыть здесь образовательное учреждение.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.