⭕️ В 2025 году предприниматели выкупили у города около 850 арендуемых объектов коммерческой недвижимости

В 2025 году представители малого и среднего бизнеса приобрели по преимущественному праву выкупа порядка 850 объектов недвижимого имущества, в том числе пять нежилых зданий с земельными участками, арендуемых у города. Их общая площадь составила свыше 122,1 тыс. м².

В лидерах – САО, ЮАО и ЮВАО

Больше всего коммерческой недвижимости – по 126 объектов – инвесторы выкупили на севере и юге Москвы. На севере предприниматели приобрели недвижимость общей площадью почти 20,4 тыс. м². На юге столицы в частную собственность перешло около 15,3 тыс. «квадратов». На юго-востоке, который считается сейчас одним из самых перспективных и развивающихся округов, представители бизнеса стали владельцами 69 нежилых объектов площадью свыше 8,4 тыс. м².

В чем польза

Преимущественное право выкупа обеспечивает малому и среднему бизнесу определенные преференции, которые способствуют его устойчивому развитию:

⭕️ предприниматели, арендующие городскую недвижимость, могут первыми претендовать на приобретение объекта и избежать конкуренции с крупными компаниями, имеющими больше ресурсов для победы в торгах;
⭕️ по преимущественному праву выкупа можно воспользоваться рассрочкой на семь лет, а не вносить всю сумму сразу;
⭕️ приобретя недвижимость, бизнес перестает зависеть от изменений арендной платы и получает гарантии, что его вложения в занимаемые помещениям имеют долгосрочный характер.

Кому доступно

Преимущественным правом выкупа могут воспользоваться представители бизнеса, которые входят в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП), не имеют задолженностей по арендной плате и арендуют здание или помещение не менее одного года. Для помещений, проданных на специализированных торгах, срок аренды должен составлять не менее двух лет, также помещение должно находится не менее пяти лет в перечне объектов, предназначенных для передачи субъектам МСП.

Хотите выкупить?

Обращайтесь за госуслугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Сделать это можно исключительно в электронном виде на портале mos.ru.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.