КРИМЯКУТИЯ
Дом был в аренде: Верховный суд Якутии объяснил, кто отвечает за ущерб при пожаре

Верховный суд Якутии подтвердил: передача недвижимости в аренду не освобождает владельцев от ответственности за ущерб, причинённый пожаром.

В январе 2026 года в частном доме в Якутске произошёл пожар. Огонь повредил дом и находившийся в гараже Chevrolet 2008 года выпуска. Предполагаемой причиной возгорания стала детская шалость — очаг находился в одной из сдаваемых комнат.

Владелец автомобиля обратился в суд. Машиной пользовался его сын, который по устной договорённости арендовал гаражное место в этом доме. Истец указал, что собственники не обеспечили необходимые меры пожарной безопасности: в доме не было пожарной сигнализации и огнетушителей.

Собственники настаивали, что отвечать за ущерб должен арендатор комнаты, где начался пожар, поскольку возгорание произошло вследствие действий несовершеннолетнего. Однако суд эти доводы отклонил и удовлетворил требования о возмещении ущерба.

Владельцы дома обжаловали решение, указав, что сами пострадали от пожара и лишились дома. Однако Верховный суд Якутии оставил решение без изменения. Судебная коллегия отметила, что собственник несёт бремя содержания имущества и ответственность за причинённый ущерб независимо от того, кто фактически пользуется недвижимостью.

Таким образом, передача дома в аренду сама по себе не освобождает его владельцев от ответственности за последствия эксплуатации имущества, сообщает Объединённая пресс-служба судов Республики Саха (Якутия).
@