На какой срок лучше брать ипотеку

И раз речь зашла про ипотеку, то давайте освежим в памяти, как её правильно рассчитать.

Сейчас в России кредиты на жильё выдают на срок от 10 до 30 лет.

Рассчитывая оптимальный срок, нужно помнить про 2 правила.

1⃣Чем дольше срок, тем больше переплата.
2⃣Идеальная долговая нагрузка (доля платежей по кредитам от ваших доходов) — 30%.

Между ними нужно найти свой оптимальный баланс.

На картинке — все плюсы и минусы ипотек на разный срок.

Если коротко, то короткую ипотеку на 5 лет стоит брать, если у вас есть 100-процентная уверенность, что вы её погасите. То есть у вас стабильный доход и есть хорошая подушка безопасности.

Более длинный срок подходит тем, кто хочет погашать кредит в стабильном темпе.

Мне, как тревожнице, второй вариант нравится намного больше. Свою ипотеку я брала на 20 лет, но выплатила ее за 4 года, досрочно погашая кредит.

@Moneyhack

#ипотека