В Википедии появилась статья «Эффект Долиной» про квартирные мошенничества

В ней подробно рассказывается про лазейки в законодательстве, благодаря которым певица Лариса Долина смогла вернуть квартиру проданную якобы «под влиянием мошенников» и не возвращать деньги покупателю.

Коротко напомню суть.

Лариса Долина продала свою квартиру Полине Лурье в центре Москвы летом 2024 года и затем объявила, что продажу совершила под влиянием мошенников, отдав им деньги. В итоге через суд Долина получила квартиру обратно и не вернула деньги покупательнице.
История попала в прессу и выяснилось, что в 2022—2025 годах судами были вынесены несколько похожих решени. Договоры покупки квартиры признавались недействительными на том основании, что истцы (обычно пожилые женщины), продавшие квартиры, заявляли о том, что действовали под воздействием мошенников.

Сейчас идут суды. На этой неделе Кассационный суд отклонил жалобу пострадавшей девушки и квартира осталась у Долиной (а деньги за неё - непонятно где). Возможно, это дело дойдёт до Верховного суда.

Тем временем депутаты предложили ввести «период охлаждения», который предполагает, что госрегистрация сделки будет проводиться только через 7 дней после заключения договора купли-продажи. Продавец сможет получить деньги за продажу квартиры только после регистрации перехода права собственности и только на банковский счет. Использование наличных при таких сделках планируется запретить. Но когда закон могут принять непонятно.

Я внимательно слежу за этой историей, но пока она не закончилась, так что давать советы рано. Кроме как - остерегайтесь бабуль с квартирами.

@Moneyhack