Чек-лист: что проверить при съеме жилья

Вот уже 3 года я снимаю жильё. И поиск квартиры для аренды - одно из самых депрессивных занятий (почти как поиск работы в кризис или походы на свидания из Pure).

В новой книге «Снимай, сдавай, люби» от основательницы сообщества Flats for friends я наткнулась на чек-лист, который стоит взять на вооружение при выборе квартиры.

✅При осмотре квартиры снимайте все на видео, — так вы сможете еще раз оценить квартиру в более спокойном
состоянии, а также показать кому-то, с кем можно посоветоваться.

✅Обязательно проверьте:

🔘как работают батареи, кондиционер, плита и духовка;
🔘как открываются окна и балконные двери, нет ли сквозняков, если они старые;
🔘все краны и душ, не подтекает ли нигде, какой напор воды (от себя добавлю - как быстро и сильно она нагревается);
🔘состояние матраса, насколько он удобен;
🔘есть ли подтеки на потолке и трещины на стенах.

Иногда люди умалчивают важные
детали, если их не спросить. Так, в одной симпатичной квартире по привлекательной цене не было стиральной машины, и арендатор заметила это только после подписания договора.Когда она попросила купить машину в счет аренды, ей было отказано, так что ей пришлось покупать ее самой, а потом продавать при выселении.

✅Чаще всего люди не обращают внимания на уровень шума во время осмотра квартиры. Так что всегда спрашивайте:
🔘какая звукопроницаемость, слышны ли машины с улицы,
🔘нет ли громких соседей, делает ли сейчас кто-то ремонт,
🔘есть ли поблизости стройка и не планируют ли ее начать.

Это особенно важно для тех, кто работает из дома, часто
созванивается по работе или просто любит засыпать в пол-
ной тишине.

✅Можете попросить хозяина познакомить вас с соседями, чтобы оценить их адекватность. Если в подъезде в основном живут старушки или алкоголики, возможно, стоит поискать
другой вариант.

✅Район тоже стоит изучить:
🔘где ближайший магазин, парк, метро;
🔘удобна ли парковка, если у вас есть машина;
🔘насколько безопасен район — лучше прийти и утром, и вечером, особенно если есть сомнения.

➡️Если вам кажется, что что-то можно улучшить, обсудите это до подписания договора. Можно попросить хозяев устранить дефекты или использовать это
как аргумент для скидки.

@Moneyhack