МАКСИМУМ Лайф Девелопмент | АГЕНТЫ

Старт продаж в январе уже дан. Идут показы и первые сделки

Зимний конкурс для риэлторов в самом разгаре. Топ-3 самых активных ждут крупные бонусы.

Напоминаем, условия и список проектов-участников — в предыдущем посте.

Принимайте участие и получите гарантированные призы!

Надежность и долговечность — главные критерии при выборе дома

При покупке земельного участка перед клиентом встает задача выбрать “правильный дом”. Он должен радовать глаз, восхищать друзей, сохранять тепло зимой и дарить прохладу летом.

Покупка дома — это на длительный срок и важно понимать, каким он будет через 10,20, 30 и далее лет.

Так на что обращать внимание в первую очередь:

✔️ Внешние стены (контур дома) — основа тепла, а не утеплители. Со временем они теряют свои свойства и дом будет требовать дополнительного обогрева.

✔️ Инженерные системы. Заложите запас мощности под будущие задачи, а не только под текущие.

✔️ Технология как страховка. Выбирайте предсказуемые и отработанные решения — это гарантия качества и отсутствия сюрпризов.

Строительство дома — это волнительный процесс с ожиданием счастливой в нем жизни.

И вы легко можете воплотить мечту своих клиента с нашими ЖБИ домами.

📲 По всем вопросам обращаться: @maksimum_life_development

Частные дома растут как грибы: ИЖС показал рекордный ввод квадратных метров

Вице Премьер Марат Хуснуллин объявил итоги 2025 года по вводу недвижимости.

Рекордные показатели выдала загородная недвижимость. В 2025 году было введено 63,5 млн. м2 Это говорит только об одном — идет рост желающих жить в своем доме без ущерба городскому комфорту.

В общем, тренд налицо, и грех им не воспользоваться! Чтобы вам было проще это сделать, я подготовила для вас готовые карточки объектов — берите и публикуйте в своих соцсетях, экономьте время.
Плюс к этому действуют скидки на загородную недвижимость:

🍒 10% при полной оплате;
🍒 5% при открытии аккредитива.

📲 По всем вопросам обращаться: @maksimum_life_development

Квартира или загородный дом: как купить больше жилья за одни те же деньги в 2026 году?

Ужесточение условий семейной ипотеки в 2026 году поставило многих перед сложным выбором. Покупать маленькую квартиру? Откладывать покупку на неопределенный срок? А может, сразу искать вариант, где не придётся через 5–7 лет снова брать ипотеку на расширение?

Проблема не только в ставках.
Ключевые изменения серьёзно бьют по возможности взять льготную ипотеку:
✔️ Обязательное созаёмничество обоих супругов — теперь учитывается общий доход.
✔️ Рост ставок для семей с одним ребёнком (прогнозируется до 10–12%).
✔️ Ограничение на количество льготных ипотек.

Но главная проблема глубже. Взяв ипотеку на малогабаритную квартиру сегодня, с высокой вероятностью этот цикл повторится через несколько лет, когда семье станет тесно. Получается «двойная» ипотечная нагрузка.

Решение: купить «жильё на вырост» сразу.

Сравним на цифрах: что можно купить на одну и ту же сумму?

Представим, что бюджет на ипотеку — около 12 млн рублей. На что его хватит?
✔️ Квартира в городе (вторичка, у м. Академическая):
📎 2 комнаты, 44.4 м²
📎 Стоимость: 11 980 000 руб.
Итог: ~ 270 000 руб./м². Места хватит на семью с одним ребёнком, но о кабинете, гардеробной или гостевой комнате придётся забыть.
✔️ Загородный дом (Life 133):
📎 Площадь дома: 134.1 м² + участок 8 соток в придачу
📎 Стоимость: 12 720 000 руб.
📎 Итог: ~ 95 000 руб./м². Это полноценный дом с 3-мя спальнями, кухней-гостиной, террасой, гардеробной. И место для расширения уже есть — собственный участок.

Это не просто дом, это «антикризисный» пакет для ваших клиентов. В условиях дорогой ипотеки разумнее один раз взять кредит на дом мечты и наслаждаться жизнью.

Кейс: Студия в LIFE APART «Октябрьская» всего за 228 000 ₽/м²

💰 Инвестиционная недвижимость на первой линии Невы — камерная гостиница 4* в Невском районе. Здание возведено полностью, идут внутренние отделочные работы.

Что в продаже:
✔️ Студия №418 с видом на Неву.
✔️ Площадь — 34,66 м².
✔️ Стоимость — 7 902 480 ₽.
✔️ Прогнозируемая доходность — 13% годовых.

🛡 Управляющая компания
Договор управления заключен с сетевым отельным оператором Port Comfort. В их управлении — 10 апарт-отелей 3 и 4* в Санкт-Петербурге и Москве.

📈 Потенциал роста стоимости за счет развития локации:
→ Реконструкция речного вокзала на пр. Обуховской обороны (2027–2028 гг.).
→ Реставрация Фарфоровской набережной.
→ Комплексная реконструкция территории бывшей фабрики "Невская мануфактура".
→ Строительство Большого Смоленского моста.

📲 По всем вопросам обращаться: @maksimum_life_development

💼КЕЙС ДНЯ Коттеджный поселок “Колтуши парк”
▶️ Участок №13
- стоимость участка: 2 990 000 рублей
- соток 7,1
- 15 кВт, вода, газ

▶️ Дом Life 100
- стоимость дома 10 275 260 рублей
- общая S - 110 м2
- 2 спальни + кухня-гостинная
- терраса
- подготовка пятна под застройку

РАСЧЕТ ПО ИПОТЕКЕ (семейная ипотека)
🔘Стоимость 13 265 260
🔘Первоначальный взнос от 2 666 317 (20,1%)
🔘Ставка базовая от 6%
🔘Срок 20 лет
🔘Платеж 75 934
Идеально для молодых семей по госпрограмме.

Профессия риэлтора порой, как мне кажется, недооценена.

Помочь человеку приобрести дом в котором он будет счастлив — это искусство.
И вы, уважаемые коллеги, виртуозно им владеете.

От себя лично и от лица компании хочу пожелать вам в 2026 году:

✨Удовлетворения от вашей работы, которая дарит радость людям.
✨ Клиентов — только благодарных.
✨ Партнеров — исключительно надежных.

❤️ И благополучия в семейном кругу.

С Новым Годом, с новым счастьем, с новыми клиентами и сделками.

С наилучшими пожеланиями, команда Максимум life 🎄☃️❄️

Старт сезона продаж в январе — ваш старт к крупным бонусам!

Счастливый и прибыльный Новый год начинается с объектов «Максимум Лайф Девелопмент». Мы открываем январь не только для продаж, а также для поощрения самых активных риэлторов, которые знают: первый месяц года — не время бить баклуши.

Продавайте наши топовые объекты:

🏠 Колтуши Парк:
Уединение загородной жизни без ущерба городскому комфорту.

🏠 Нурмала:
Осталось всего 7 участков по акционной цене — 79 000 руб. за сотку.

И 🍒  на торте — О'Море Лайф:
Это, можно сказать, южное “Репино”, однако по доступной цене от 410 тыс. руб. за сотку!

Станьте лучшим в нашем зимнем конкурсе!

Мы подготовили подарки для тех, кто заключит больше всех сделок по этим проектам с 15 января по 28 февраля 2026 года.

Условия просты:

✔️Учитываются сделки только по объектам: Колтуши Парк, Нурмала, ОМоре Лайф.
✔️3-е место — минимум 3 сделки в период акции.
✔️1-е и 2-е место — присуждаются риэлторам с наибольшим количеством сделок. В случае равенства сделок победит тот, у кого общая сумма сделок будет выше.

Ваши призы:
🥇 1-е место: Сертификат Ozon на 50 000 рублей.
🥈 2-е место: Сертификат Ozon на 30 000 рублей.
🥉 3-е место: Сертификат «Золотое яблоко» на 20 000 рублей.

1️⃣ Как участвовать:
Зафиксируйте клиента, через агентство, если частный риэлтор пишите 👉 @maksimum_life_development
2️⃣ Забронируйте участок в отделе продаж.
3️⃣ Подпишите договор купли-продажи до 28.02.2026.
Победители будут объявлены 16 марта 2026 года.

Для жизни на МАКСИМУМ комфорта —  практичные, теплые, монолитные дома серии Life

Наши коттеджные поселки — это не только идеальная локация: природа и разветвленная инфраструктура. Это дома, которые ваши клиенты смогут оставить детям и внукам.

Преимущества для ваших клиентов:

🍒Сборно-монолитная технология из трехслойных железобетонных панелей.
🍒Заводское производство.
🍒Стены, толщина 350 мм, утеплитель минеральная вата 150 мм —  тепло и шумоизоляция.
🍒Фиксированная стоимость — цена не вырастет в ходе строительства.
🍒Срок службы более 50 лет.

Подробнее о наших домах здесь https://t.me/mld_agents/524

📩 Чтобы получить прайс с ценами, пишите @maksimum_life_development