Глазами аналитики: почему Колтуши стали «золотым активом» 2025 году

Коллеги, мы тут с кофе и планшетом изучали итоги 2025 года от «Петербургской Недвижимости». Цифры — огонь, а главное — они четко отвечают на вопрос, что хочет клиент и что показывать риэлторам.

Спойлер: Всеволожский район уделал всех. 😎

Смотрите сами. По итогам года район забрал 23% всех сделок с землей в Ленобласти. Самое интересное — рост цен: +18% за год. Самый высокий показатель по области!

Да, общий спрос на «первичку» загородки просел на треть (5 тыс. лотов), но структура показывает интересный тренд. Люди не перестали хотеть, они стали умнее выбирать. Основной спрос — участки без подряда от 100 до 300 тыс. за сотку.

И вот тут открывается магия локации Колтуши парк. Потому что именно здесь этот спрос накладывается на идеальную карту преимуществ.

Почему Колтуши парк сейчас — это магнит для клиента?

📍 Близость к городу. 10–20 км до КАД по Дороге жизни или Колтушскому шоссе.
📍 Всё уже есть — школы, поликлиники, супермаркеты, фитнес. Прямо сейчас, без ожидания 2030 года.
📍 Коммуникации без сюрпризов — свет, вода, газ уже подведены. Никаких частников с топором и ожиданий.
📍 Легкие скажут спасибо. Лес, озера, парки. Не нужно ехать в Карелию, чтобы подышать свежим воздухом. Он уже здесь.

Коллеги, цифры показали: Всеволожский район дал +18% цены именно потому, что это не просто «участок земли», а готовый сценарий жизни.

Показывайте клиенту не просто надел, показывайте будущее. С такими вводными продавать — одно удовольствие. 🚀