По данным «Известий», число дел о банкротстве строительных компаний в России за три месяца выросло на 33,5% — с 1089 в июне до 1454 к началу сентября. В основном проблемы затронули региональных девелоперов.
Что происходит с рынком недвижимости и чем это может обернуться для отрасли, эксклюзивно «МК» рассказали авторы телеграм-канала «Жирные коты»:
«На рынке девелопмента уже не просто тревожная статистика — началась жесткая очистка. Банкротства растут, продажи замедляются, стоимость денег остается высокой, а запас прочности у региональных игроков заканчивается. Пока это не системный обвал, но в отдельных регионах кризис уже вполне реальный: проекты тормозятся, сроки сдвигаются, слабые застройщики уходят с рынка.
Последствия — меньше новых строек, больше проблемных объектов и дальнейшая концентрация рынка у крупных компаний. Сам рынок отсеет тех, кто не рассчитал экономику проектов, но без адресного вмешательства государства не обойтись: нужен механизм быстрого спасения и передачи проблемных строек, чтобы расплачиваться за ошибки девелоперов не пришлось покупателям квартир».
Фото: Ольга Шуклина