Ранее мы уже рассказывали вам об основных этапах работы над адаптацией концепции.
В конце первого этапа мы передаем заказчику основные ТЭПы с учетом всех ограничений, а также информируем о необходимых дополнительных изысканиях.
На следующем этапе (проработке) к работе подключаются технологи, специалисты ПБ, конструкторы, инженеры и архитекторы. Каждый выполняет свою часть работы:
Технологи - определяют зонирование и базовые концептуальные решения, предварительно определяют количество людей в каждой зоне. Специалисты ООС - определяют охранные зоны, анализируют связанные с ними ограничения, выявляют факторы вредного воздействия на ОС и готовят свои рекомендации Специалисты ПБ - делают разбивку на пожарные отсеки и определяют возможности действий пожарных бригад, а также определяют параметры огнестойкости здания, эвакуационные выходы и зоны безопастности. Ведь всё это нужно увязать с концепцией Заказчика! (Например, как решить вопрос наружных остеклений в местах перекрытий? Об этом расскажем в следующих постах).Конструкторы оценивают котлован и формируют зону влияния, чтобы принять предварительные решения по размеру фундамента и котлована. Инженеры - оценивают потребности в энергоресурсах и готовят задания на размещение тех. помещений. Необходимость размещения котельной или больших пожарных резервуаров может оказать существенное влияние на архитектуру и конструктив. Всё это необходимо учесть для дальнейшей проработки стадии П. Архитекторы совместно с инженерами занимаются проработкой решений по шахтам и тех.помещениям, определяют количество эвакуационных и парадных лестниц, определяют количество лифтов и их параметров по ГОСТ для МГН, посетителей и пожарных подразделений. Кроме того, архитекторы ведут работу с коммерческой службой Заказчика для контроля выполнения требований АПР. Параллельно
генпланист корректирует посадку здания и решает вопросы со смежными специалистами. Таким образом, по завершении данного этапа Заказчик получает:
▫️функционально-технологические АПР
▫️задания на проведение геодезических, геологических и экологических изысканий
▫️необходимые мощности для запроса технических условий от РСО
▫️решения по подключению к дорожной сети.
О завершающем этапе работ по адаптации концепции мы расскажем в нашем следующем посте.
#опыт