практически сразу нашлась вот такая книжечка, изданная в 1950 году

однако из описания освещается опыт работы передовых управляющих г. москвы, принявших дома на социалистическую сохранность, всё ещё не ясно, что за зверь такой эта ваша социалистическая сохранность

и, как ни странно, в свободном доступе сию книгу мне найти не удалось. только покупка, только хардкор. так что полистать её на экранчике не получится, поэтому гуглим дальше