Если вы хотите построить индивидуальный жилой дом, но опасаетесь доверять подрядчику, тогда эта хорошая новость для вас!
📄 Механизм эскроу-счетов, который успешно защищает дольщиков в многоквартирном строительстве, пришел и в строительство индивидуальных домов.
Представьте: вы заключаете договор подряда, но ваши деньги не уходят сразу строителям. Они надежно «замораживаются» на специальном счете в банке. До самого момента сдачи готового дома ни вы, ни подрядчик не можете ими воспользоваться.
Что это дает?
⚡️ 100% безопасность средств. Даже если у подрядчика возникнут финансовые трудности, ваши деньги в полной сохранности.
⚡️ Строгое исполнение обязательств. Строительная компания получит оплату только после подписания акта приема-передачи готового объекта.
⚡️ Легкий возврат. Если что-то пошло не так, вы можете вернуть свои средства.
⚡️ Ипотека и вычеты. Можно использовать льготную ипотеку, материнский капитал и получить налоговый вычет.
Как это работает?
Заключаете договор подряда с проверенной компанией.
Открываете эскроу-счет в уполномоченном банке.
Переводите туда деньги (свои или банка по ипотеке).
Принимаете готовый дом и подписываете акт.
Банк разблокирует средства и переводит их подрядчику.
🏡 Всё просто и прозрачно! С 1 марта 2025 года этот механизм официально закреплен на законодательном уровне.
Подробнее о строительстве частного дома с использованием эcкроу-счета на сайте.