Аналитики «Домклик» сравнили стоимость квадратного метра в новостройках в реальных сделках и в объявлениях.
💠В Москве разрыв почти рекордный — 32,1%:
сделки: 418,3 тыс. ₽/м²
объявления: 552,4 тыс. ₽/м²
💠По России в среднем разница 16,9%.
💠Приморский край выглядит иначе:
сделки: 189,7 тыс. ₽/м²
объявления: 195,7 тыс. ₽/м²
разница: всего 3,2%
Это один из самых низких показателей среди регионов в выборке. Ближе к сделкам, чем объявления, только в Ленинградской области (2,6%).
Цены на витрине и цены, по которым реально покупают, почти не расходятся. Рынок ближе к "честной" цене, без такого сильного зазора, как в столице, где часть спроса уходит в массовый сегмент, а в предложении доминирует «бизнес+».
📌По абсолютной цене квадрата Приморье рядом со среднероссийским уровнем по сделкам (189,7 против 192,8 тыс. ₽) и заметно ниже Москвы и Петербурга.