Минархитектуры Оренбургской области

В Оренбурге сданы первые объекты, построенные в рамках программы комплексного развития территорий

🏠Жилой фонд областного центра пополнился современными домами благодаря механизму комплексного развития территорий. Старт его реализации положил договор между регионом и инвестором, заключенный в 2023 году на строительство ЖК «Европа-Азия».

➡️По механизму КРТ возводимый жилой квартал обеспечивается необходимой социальной инфраструктурой, парковками, зонами отдыха и благоустройством.

➡️На днях инвестор получил разрешение на ввод в эксплуатацию первых трех многоквартирных домов жилого комплекса.

➡️Часть квартир в новых домах будут переданы детям-сиротам. Инвестор также обеспечит жилую застройку детским садом на 70 мест и благоустроит прогулочную зеленую аллею с выходом на проспект.

➡️Современный жилой комплекс будет включать шесть многоквартирных домов.

➡️По условиям соглашения КРТ регион осуществляет контроль за ходом работ, сроками реализации проекта и другими параметрами объекта.

➡️Напомним, Оренбургская область с 2019 года является пилотным регионом по внедрению механизма КРТ. На сегодня в области заключено девять таких договоров.

🥲 Присоединяйтесь к нам в MAX

🏆 Оренбург и подшефный Перевальск — победители Всероссийского конкурса стел и входных групп

Минстрой РФ опубликовал результаты конкурса «Въездные стелы муниципальных образований и входные группы общественных пространств». За список победителей боролись 970 работ со всей России.

⭐ По итогам общественного голосования проект входной группы Аллеи погибшим во время войны, город Перевальск ЛНР, разработанный архитекторами областного Центра развития архитектуры и городской среды, занял ПЕРВОЕ место в номинации «Проектные решения», проект въездной стелы Оренбурга — ТРЕТЬЕ место.

Победители награждаются сертификатами на разработку проектных решений, установку объектов и почетными дипломами.

Конкурс проводится в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и направлен на популяризацию положительного имиджа муниципальных образований Российской Федерации и формирование комфортной городской среды.

#городаменяютсядлянас #оренбург #перевальск

🎄 Подписывайтесь на наш канал в МАХ!

Наступил 2026 год. По решению президента РФ Владимира Путина он объявлен Годом единства народов России

✔️ Эта инициатива была предложена атаманом Всероссийского казачьего общества Виталием Кузнецовым на заседании Совета по межнациональным отношениям.

🇷🇺 Россия – это множество народов, культур и религиозных конфессий. Мы гордимся нашей родиной, общей историей, культурой, традициями. Нашими ценностями, которые во все времена объединяли, делали нас сильными и неуязвимыми.

✔️ В Оренбуржье почти три столетия в мире и согласии здесь живут представители разных национальностей, и, несмотря на наше многообразие, мы всегда находим общий язык. Мы трудимся вместе, поддерживаем друг друга и строим общее будущее.

✔️ Наша единство заключается в сплочённости и взаимопомощи. Нас объединяет любовь к малой и большой Родине, уважение друг к другу. В добрых отношениях, сплоченности и единстве заключается сила нашего народа! Наша общая цель – развивать Оренбуржье, укреплять Россию.

🥲 Присоединяйтесь к нам в MAX

С Новым 2026 годом, оренбуржцы! 🎄

Уходящий год подводит результаты первой пятилетки нашего министерства архитектуры — старт комплексного развития территорий, победы проектов благоустройства в федеральных конкурсах и фестивалях, новые генеральные планы Оренбурга и Оренбургского района, слаженная работа областного архитектурно-градостроительного совета при Губернаторе и много-многое другое.

🏡 Наши смелые идеи превращаются в реальные изменения, которые сегодня заметны каждому оренбуржцу и гостю города — преображается облик жилой застройки, общественные пространства и знаковые объекты городской среды становятся визитной карточкой региона. Вместе с другими ведомствами ищем (и находим!) пути сохранения исторического наследия и роста туристического потенциала Оренбуржья.

⭐️ На итогах сделанной работы вырастают масштабные планы года грядущего. Расширение полномочий министерства архитектуры Оренбургской области — это высокая оценка нашей эффективности и знак высокого доверия со стороны руководства региона.

🎄 Верим, что накопленный опыт, профессионализм и сплоченность команды помогут нам успешно реализовать все задуманное на новом этапе развития, в Новом 2026 году!

С праздником! Мира, добра и счастья любимому Оренбуржью! 👍

🎄 Подписывайтесь на наш канал в МАХ!

Дорогие оренбуржцы, с Новым годом!

Счастья, здоровья и процветания каждой семье, каждому нашему жителю!

🇷🇺 Мой канал в МАХ

🎄 «Ёлки России» приглашают к участию в праздничном конкурсе

Зимой лучшим украшением любой городской площади служит ёлка.

🔝 Приглашаем города Оренбуржья побороться за звание самой красивой, оригинальной или самобытной ёлки.

🔼 Ёлка должна быть высотой от 3 метров, а украшения ёлки — отражать локальную аутентичность региона или места расположения. Например, это могут быть изделия местных ремесленников, декораторов и подобные им.

От участников требуется:
✔️ сделать не менее пяти дневных и ночных фотографий ёлки;
✔️ снять видеоролик длиной до 30 секунд;
✔️ сделать описание ёлки, раскрывающее основную идею, объемом не более 1 страницы;
✔️ отправить заявку на сайт https://города-россии.рф

Региональный этап конкурса продлится до 8 января 2026 года, после чего начнется всероссийское голосование.

🥇 Итоги появятся в паблике ВК «ГородаМеняютсяДляНас»

#елкироссии #оренбургскаяобласть #городаменяютсядлянас

🎄 Подписывайтесь на наш канал в МАХ!

🎄 Стать частью новогоднего волшебства может каждый!

Министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области присоединилось к акции «Ёлка желаний», старт которой дал губернатор Евгений Солнцев.

🎁 Пятилетняя Ариша попросила у Деда Мороза шахматы, а шестилетний Мирослав из Перевальска мечтал о квадрокоптере. Министерские волшебники добавили к заказам наборы для творчества и полезные сладости.

✈️ Новогодняя посылка уже улетела в подшефный город, а к Арише министр архитектуры региона приехала лично.

— Акция «Ёлка желаний» — это возможность самому раз в год стать частью новогоднего добра и чуда. Желаем Арише и всей ее дружной семье огромного счастья, крепкого здоровья и добрых новостей в наступающем году. Пусть в вашем доме всегда живут любовь и взаимопонимание, а праздничные дни подарят веру в то, что даже самые невероятные мечты обязательно сбудутся! — поздравила семью Мария Владиславовна.

❤️ Сделать реальностью мечту ребенка может каждый оренбуржец. Нужно зайти на сайт елкажеланий.рф и выбрать раздел «Исполнить желание». Присоединяйтесь!

#елкажеланий #оренбургскаяобласть #минарх

🎄 Подписывайтесь на наш канал в МАХ!

КАПИТЕЛЬ — венчающая часть колонны или пилястры, расположенная между фустом и антаблементом.

Где посмотреть: Оренбург, ул. Маршала Жукова, 34.

#архитектурныйсловарь #оренбург #оренбургскаяобласть

🇷🇺 Завершилась Прямая линия с Президентом России Владимиром Путиным

Итоги года 2025 длились более четырех часов эфирного времени. Главе государства поступило более трёх миллионов обращений со всей страны.

🎙 Среди вопросов, которые журналисты и простые россияне задавали Президенту — темы общероссийского масштаба и отдельно взятые региональные проблемы.

Владимир Владимирович обозначил главный внутренний контур — благополучие граждан.

Несмотря на то, что вопросы жителей Оренбуржья не прозвучали в прямом эфире, знаем, что они есть.

✔️ Все обращения по направлениям министерства архитектуры будут отработаны, по каждому дадим развернутую обратную связь.

Подписывайтесь на Минархитектуры Оренбургской области в МАХ — теперь наши посты будут появляться там в первую очередь.

#прямаялинияпрезидента #минарх #оренбургскаяобласть

✔️ Градостроительные полномочия Оренбурга и Оренбургского района переходят на уровень региона

Вопрос о перераспределении компетенций во втором чтении рассмотрели сегодня на заседании областного ЗакСоба. Большинством голосов передача градостроительных функций была одобрена.

❗️ Речь идет о выдаче разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию объектов при осуществлении строительства и реконструкции, градостроительного плана земельного участка, а также о рассмотрении уведомлений о планировании и завершении сноса объекта капстроительства и других полномочиях.

Эти функции по Оренбургу и Оренбургскому району будут переданы министерству архитектуры в срок до 1 марта 2026 года.

Возможность передачи градостроительных функций других городов Оренбуржья на уровень области будет рассмотрена в 2027 году.

#минарх #строительство #оренбург

Инфраструктурный договор позволит обеспечить жилую застройку детсадами и школами

⚡️В Оренбуржье появится новый инструмент для работы с застройщиками – инфраструктурный договор. Соответствующее постановление принято 16 декабря на заседании правительства. Документ разработан в целях реализации регионального закона «О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области».

🔷 Документ возлагает на застройщиков обязательства по целевому взносу в бюджет региона на обеспечение жилой застройки социальными объектами – детскими садами и школами.

🔷 Договор заключается на добровольной основе и не распространяется на КРТ (комплексное развитие территорий), по которому застройщик сам возводит необходимые городу социальные объекты.

🔷 Сумма целевого взноса фиксированная и вычисляется на основе статистических сведений о количестве детей и стоимости создания одного места в системе образования. Расчет проводится за кв. м общей площади жилых помещений.

🔷 Финансирование по договору можно использовать как для строительства новых объектов образования, так и для реконструкции и/или ремонта существующих.

🇷🇺 Переходите по ссылке и присоединяйтесь к нам в MAX

❌ Нового строительства в зоне затопления не будет!

Проектом генерального плана Красноуральского сельсовета Оренбургского района изменяется статус территорий, находящихся в зоне затопления. Теперь это земли сельскохозяйственного назначения, где запрещается любая НОВАЯ жилая застройка.

❗️ ВАЖНО: правовой статус жилых домов, зарегистрированных до утверждения генерального плана, не изменится!

Такое решение служит одной цели — предотвратить застройку в зоне затопления в связи с отсутствием противопаводковых инженерных сооружений.

Об этом прямо говорит пп. 1 п. 3 ст. 67.1 Водного Кодекса:
«В границах зон затопления, подтопления запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод».

При этом ст. 36 Градостроительного кодекса, защищает права собственников объектов, уже построенных на территории. В ней указано, что земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом.

❗️ ВАЖНО: Территории СНТ в границах населенного пункта поселка им. 9 января проектом генплана не исключаются из границ населенного пункта. Не изменяется также категория земель — земли населенных пунктов.

#оренбургскаяобласть #генплан #минарх