В мероприятии приняли участие министр архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области Мария Стручкова, заместитель министра Виталий Цепков, представители муниципалитетов и правовых органов.
На встрече обсуждали проект нового генерального плана Пригородного сельсовета. Документ изменяет статус территорий, находящихся в зонах затопления.
В границах таких зон федеральное законодательство (ст. 67.1 Водного кодекса РФ) прямо ограничивает новое капитальное строительство при отсутствии инженерной защиты от негативного воздействия вод.
Для реализации федеральных требований новый генплан переводит территории в зоне затопления в правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Новой застройки там не будет. Под ограничения попадают территории СНТ «Труженик», «Лесовод 2» и «Лесинка».
При этом правовой статус жилых домов, зарегистрированных до утверждения проекта генерального плана, не изменится.
— Федеральный закон стоит на защите граждан и запрещает новое капитальное строительство там, где нет дополнительных мер защиты от паводковых вод. Собственникам уже построенного и зарегистрированного жилья беспокоиться не стоит — их права владения и пользования ограничены не будут, — отметил Виталий Цепков.
Практика ограничения новой застройки в зонах затопления будет поэтапно внедряться в градостроительные документы всех муниципалитетов, имеющих в границах потенциально опасные зоны.
Так, Правительство региона уже утвердило генеральный план Красноуральского сельсовета с аналогичными решениями.
Проект генерального плана Пригородного сельсовета находится на этапе финальных согласований, после чего будет направлен на утверждение Правительством Оренбургской области.
Наш канал в МАХ
#оренбургскийрайон #генплан